高銀地產(00283) - 挾淡倉？

高銀地產(00283) 於昨天交易期間突然停牌，停牌前股價大升17%至6.87元，市值也升至245億元。

收市後，公司發通告指：

(i)本公司獲董事會主席兼本公司控股股東潘蘇通先生（「潘先生」）告知，彼接獲多間金融機構就重組本集團架構（包括潛在收購╱出售事項）的可能性及本集團私有化的可行性作出的建議；及

(ii)本公司於近期委任一名財務顧問就本集團現時架構進行的策略審核（包括評估潛在收購╱出售政策）及接獲該財務顧問發出的草擬報告（當中載有：

 (a)出售本集團資產的主要部分予潘先生的可行性研究結果；及
 (b)由潘先生進行私有化可行性的推薦意見）

簡單一些來說，即是大股東接獲金融機構向其建議重組集團架構的可能性及由大股東進行私有化的可行性。第1點重組集團架構我就不予置評，但第2點建議私有化就真的"笑死我"。

根據截至2014年9月底的中期報表顯示，公司的資產淨值167億元，就當這資產淨值被低估了5成，實際資產值高達250億元，那比起目前市值245億元，也只是高岀5億元，私有化對大股東有利嗎？其次，過往的內房股提出私有化，例如恒盛地產(00845)、新世界中國(00917)，出價都最少比資產淨值折讓3成以上，如此大股東才有利可圖，有私有化的誘因，那高銀地產存在這私有化的誘因嗎？

既然高銀地產根本不存在私有化的誘因或者可行性，那這份通告意欲為何？

讓我們看看以下的資料：

1. 高銀地產最近的沽空數據，可見到最近沽空活躍，只是最近10多個交易日，累積沽空股數已達到數百萬股，沽空比率比以往大升：

2. 高銀地產的中央結算系統持股紀錄 (CCASS)，可見到雖然表面上大股東持股只有64.4%，但貨源非常集中在GOLDIN EQUTIES LTD，街貨寥寥可數：

3. 最近一個星期主力買入的券商是CHINA SECURITIES DEPOSITORY AND CLEARING，大家知道這些買家是什麼人嗎？

這些表面的數據，再加上這份通告，目的似乎是要：挾淡倉！