話說3個月前，外母問我其國內有個單位是賣還是放租好，大家知我一直以來覺得國內房地產爆煲只是時間問題，所以毫不猶豫建議其放售。外父外母聽了我的意見，就於4月中回國內處理賣樓事宜，而他們香港的住屋(在我家對面) 會丟空兩個月，因此我向他們借間屋來住，並安排自己間屋重新裝修..........在過去兩個月，經歷了大屋搬細屋、跟進裝修、再細屋搬大屋，真的煩到一頭煙！
今日終於完成此艱苦的工作，一家四口重新搬回自己的屋住，倍覺舒服、親切。太太笑言，除非他日換大屋住，否則十年內都不要再搞裝修，怕怕。
後記：1. 今晚可以重新用寛頻上網，告別過去兩個月用電腦接駁手機龜速上網的辛苦日子；2.外父外母國內單位順利出售，比5、6年前買入時升了一倍多。
恭喜晒!偉哥~
回覆刪除有個安樂窩人都醒神D....
SA~SA
那是苦盡甘來了，全新大屋，幸福度舒適度起麻有個double. 值得值得！
回覆刪除裝修師父
唔好話成間屋,近排係咁意執下間睡房、油下油都好惡搞
回覆刪除一執個櫃,幾多野飛曬出黎...完全想像唔到平時個櫃放埋咁多立雜野...執完間房但係變左成屋都係野=.=
不過執完間房又真係訓得舒服好多既!起碼冇咁好多野
人生好大部分既時間都會係間屋入面生活,整好啲,心情都靚啲,所以辛苦都係值得既
Joseph
Good stuff, value for money; effort for comfort.
回覆刪除恭喜晒!
回覆刪除偉哥, 你就捱過咗, 我就仲未起步......唉. 裝修計劃一年推一年.....
回覆刪除偉哥, 184, 1225現價有值搏率嗎? 179你個目標有無變呢?
回覆刪除偉哥, glad to hear that!!
回覆刪除so, you can also back with us as like 2 mths ago? ^.^
恭喜偉哥!
回覆刪除想請教一下912
6/22業績和派息理想
但為什麼股價在之後會一值下跌
這是什麼情況
因本人股歷淺, 對很多現像不是很了解.
2618也是之前跟偉哥7元附近買入的,
之前曾2次跌到5.5附近再反彈回6元
這也是我覺得很不可思義的地方,
這個情況能看出什麼信息?
看到偉哥越跌越買, 2618的買入價攤低到6元, 真的很配服偉哥的勇氣,心理質素和執行力,
我也一度想攤低2618, 但心理壓力真係好大
結果只會死守
因工作關係而沒在6/22時賣出912
最近看到股價回落到2.8
一直想要不要以現價賣出
尤疑間想回來重新看一下偉哥之前對912的看法和評價,
發現偉哥回來了, 心情難以言愉!!!:)
看到偉哥信心持有912和2618,
我決定繼續持有
之前811@4.2買入的, 不知道偉哥的目標價是多少? 我剛有搜尋811但找不到目標價, 如果有說過請見諒我再問多一次
還有沒看到偉哥有發過關於內銀股的言論,
偉哥是不看好內銀股的嗎?
最後恭喜偉哥裝修完畢!!!
恭喜晒 , 我淨主人房油漆都一頭煙.......提起裝修都驚 !
回覆刪除上年年尾裝修完,無偉哥咁好彩有間空屋住住先,
回覆刪除要短租3個月樓下單位,超麻煩
不過裝完番去住的確有煥然一新既感覺
苦盡甘來吧^^"
樓上匿名師兄…..
回覆刪除如下是偉哥4月的811的目標價
“ 2011年4月1日下午7:33 偉哥 提到...
hi pretenderhu1，計及新收購的業務的盈利貢獻，811明年很大機會可以維持有20%的盈利增長，即明年每股盈利有機會達到0.56港元，以目標估值10倍市盈率計算，目標價可以看5.6元。 “
Dear wai gor
回覆刪除恭喜哂你！能舒適地回老家實在太舒服了
小弟現是租屋住，因就快完約且居住環境麻麻，我都要開始搵地方了，搬屋真係好麻煩，租屋就難上加難 ><
kk
感謝Gary;
回覆刪除不知道你是怎樣找出來的?
我用上面的搜尋811,
只找到一篇 4/6 號的文章,
而裡面沒有我想要的內容
hi joseph，真的越執越多，最後在兩次搬屋過程中，威逼利誘，迫使太太丟棄很多沒有用的東西，包括其中學時期儲下來的小說、漫畫以至陳年MD機、女兒的幼時玩具。
回覆刪除hi derek，搵裝修師父或公司報下價，行出第一步吧。1225現價貼近1.2元都有值博率；至於184，短期上升誘因不多，估計都是浮浮沉沉，做住收息股先。至於179，暫時目標價不變。
hi 匿名者，裝修完間屋，然後就要忙公事，因為7、8月一向是公司的旺季，會比平時忙很多；9月大女升小一，太太肯定要我花多些時間督促，故此可預見的一段時間，都很難像以前一樣有很多時間寫網誌、與大家討論。
hi 匿名者，原因有二： 首先，912公佈業績前一個月已大幅跑羸大市，主要原因是有投資者偷步炒業績，故業績公佈後不少人趁好消息出貨，故股價先升後跌；其次912公佈業績後雖曾上升，自己覺得主要是派息增加的因素，實際上912現價估值在工業股當中算是合理，不是特別便宜。現在繼續持有912，主要原因是看好其來年盈年仍有上升空間，買的是前景。
回覆刪除至於2618敢於撈底，原因很簡單，之前雖有持貨，但持貨量不多，只是佔組合的2.5%左右，故低位加碼說的也只是將持股量增加至6%左右，即使再跌對組合的影響也有限。
分散投資有個好處是每隻股票佔組合的百分比不會很高，故當個股出現不尋常跌幅時，也不會太恐慌以至要被迫止蝕。如果我之前不是持有2.5%的2618，而是25%的話，所承受的壓力會太很多，不能溝貨之餘，可能也要考慮低位止蝕部份持貨。
至於內銀股，我沒有專文寫我的看法，唯一一篇相關的是上年6月的一篇文：一條問題: 假如內地房價跌三成......... (http://hkstockinvestment.blogspot.com/2010/06/blog-post_09.html)。我對內銀股的看法，很多時候都反映在我回答網友的提問，只有看過大部份留言，才會清楚我的看法。
hi yy，如果不是有間空屋在我家對面，我可能也無法鼓起勇氣裝修。
回覆刪除hi kk，如果有家庭、兼能力許可的話，要把握樓市可能出現的回調，買層樓自住，租屋始終比較麻煩，尤其是有小孩子的家庭。昨日在家收拾東西時，太太講起其同事都在搬屋.....但她肚裡BB的預產期是下星期，一切只因舊業主大幅加租，無奈要迫遷。
可以買台ipad2
回覆刪除很好用阿
hi 小雲豹，ipad對我而言，用途不大。在家或公司有手提電腦用，不會用ipad；出街一部smartphone已可以滿足我的基本要求。
回覆刪除似乎在6月半年結前，大市都再難大跌，即使不大升，也應該在此水平暫時穩定下來。
回覆刪除感謝偉哥解答!
回覆刪除初入股市,
在偉哥身上學到很多東西,
買入和持有股票的心態
希望偉哥你事事順利!
Welcome back!!
回覆刪除Cknn
太高興了, 大家終於感動了偉哥出山與大家並肩作戰!
回覆刪除近一個月市況極度波動, 對小弟呢種初哥而言簡直係一種"折磨", 未經歷過牛二的我, 感到非常吃力!
"會買是徒弟, 會賣才是師父"! 小弟眼白白錯過了3918最佳的出貨時機!, 真的要多加努力!