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置頂文章: 我的交易日誌 (五)

這個專欄的留言區將會用作記錄我自己交易的專區,以後有什麼即市交易都會首先在這裡更新,作為自己一個完整的交易紀錄。 因為目前我的網誌已暫停留言功能,所以很抱歉有時未必可以與大家詳談買賣原因,很抱歉。 之前兩個交易日誌的連結: 我的交易日誌 我的交易日誌 (二) 我的交易日誌 (三)...

2019年4月12日 星期五

跟進香港國際建設((00687) 的賣盤



今日明報有篇報導,標題是:

海航賣殼曝光 黑石變相免費購建投 持近百億淨現金應收款 收購價70億


我之前一篇文章其實都已說了黑石這次是撿了便宜:


香港國際建設 (00687) 之割肉的海航、崔護重來的黑石集團



大家有時間可以先看看這兩篇文章。

黑石的要約文件已發出,要約期至2019年5月2日止,即是說由現在至5月2日,大家如持有香港國際建設,並且願意以3元作價出售給黑石的話,可以指示你的券商代辦,不然就無需理會這要約。

根據要約文件,目前香港國際建設持有淨現金大約69億元,另有大約30億應收海航的款項,協議是在今年底前全數歸還,而為了確保海航會還清款項,黑石應付海航的作價中,有31億會等海航還清港國際建設的款項後,才支付予海航,之前的付款安排如下:

於買賣協議交割時,要約人將向 HNA Finance I 支付 3,922,712,393 港元,相等於 每股待售股份約 1.68 港元;及  
待買賣協議交割發生及 HNA Finance I 已遵守買賣協議中有關支付目標應收款項 的規定後,3,100,000,000 港元的餘額(「遞延代價」)將會以下列方式由要約人 支付予 HNA Finance I:  
(i) 於二零一九年九月八日,支付相當於下列的總和:  
(a) 本公司及/或其附屬 公司於二零一八年七月一日至二零一九年六月三十日期間收到的目標應 收款項,及 (b)132,037,955 港元,倘本公司及/或其附屬公司於二零一九年 六月三十日或之前全數收到所有目標應收款項;及  
(ii) 於二零二零年三月八日,倘在支付上文(i)的遞延款項後仍有代價的未支付 餘額,則支付相當於下列的總和: 
(a) 本公司及/或其附屬公司於二零一九 年七月一日至二零一九年十二月三十一日期間收到的目標應收款項,及  
 (b) 132,037,955 港元,倘本公司及/或其附屬公司於二零一九年六月三十日 之後但於二零一九年十二月三十一日當日或之前全數收到所有目標應收 款項。 
簡單一些來說,海航如果在6月30日前歸還全部應付款(約30億元)予香港國際建設,則黑石會在9月8日支付全數尾數(31億元) 予海航,不然就按海航還多少錢給香港國際建設,黑石就付多少;海航未還清的款項要在12月底前全數還清,然後黑石會在明年3月8日付清全部尾數給海航,不然就按海航實際還多少錢、黑石就付多少的原則支付給海航。

這付款安排是確保海航會在限期內還清應付的約30億元予香港國際建設,不然無法收足尾數。萬一海航拖至明年才付清尾數,則無法向黑石追討其未付予海航的尾數,而且也不會妨礙香港國際建設向海航追討欠款的權利,如此還款安排對海航而言是非常辣的,只因海航急於要出售香港國際建設套現所致,也保障了買方的權益。

在這種條款下,海航除非真的山窮水盡要債務違約,不然怎都要優先還款給香港國際建設。

黑石已事先公佈完成要約後,會先派發一筆“不少於”39億元的特別息給全體股東,而假設香港國際建設在年底前順利收回30億的應收款,則很大機會再派另一筆特別息的,原因是黑石無意注入其它業務,只會保留目前的建築業務,而此業務無需太多資金備用。

於要約完成後,要約人擬透過將 貴集團於香港的房地產資產變 現及分派 貴公司的閒置現金,優化及合理地處理 貴集團的資產組合。
上述這句話已反映了黑石的取態:變現資產、分派現金! 除了回收海航的30億應收款外,香港國際建設餘下的資產及業務主要就是:

1. 地基打樁業務,這業務過去幾年業績如下:



自海航入主後,或許看不上這種每年只賺2、3億元的小生意,所以這原本的核心業務是一落千丈,到2018年更是出現經營虧損! 黑石入主後,會重新將此業務列作核心業務,期望此業務可以恢復昔日業績,如此則估值可以大幅提升。

2. 物業,包括自用的黃竹坑辦公室約值1.5億元及約值7億元的荷李活道物業;

3. 面值約3.6億元的非上市投資基金。

香港國際建設如可以收回全部的應收款,則淨現金值大約相當於目前市值,估計黑石會盡量將現金派發給股東,然後日後的增值就要依靠地基打樁業務的提升,如可以回到2015、2016年的狀況,則這業務連同上市地位,估值20億元也不為過。

最理想的情況是黑石在完成要約後,先將大部份現金派發予股東,再於收回海航的應收款及將物業盡快出售後,盡快安排派發第二次特別息,如此則黑石基本上已收回投入的資金有餘,剩下的地基打樁業務就是無本生利,待價而沽。

214 則留言:

  1. 先寫左篇文跟進一下687, 也方便大家留言。

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    1. 多謝偉哥。
      海舫真係好等錢駛。

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    2. 排緊2.99買盤入多D貨

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    3. 感謝你,如果唔接受現金要約,係選擇放棄現金收購,就可以keep返我既股份? 謝謝,第一次遇到,怕咁錯制

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    4. Re 雙眼: YES. 不放心可以打去經紀度double confirm 放棄現金要約. 放心吧,第一次緊張是正常的,有了經驗就很輕鬆了。

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    5. 偉哥你覺得會海航這兩三年內有機會違約 爆煲嗎?
      或者咁問 如果海航既資金鏈出事..呀爺會唔會尤得佢死?

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    6. 阿爺上年唔比佢死, 暗中開水喉比佢, 助佢渡過難關。

      呢D政治的事, 真係好難講, 可能後台一後勢, 就即刻斷水喉, 冇人講得埋。

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    7. 當時有報導講 如果佢一出事 ,國內中小銀行會連環爆,所以有說海航是大到不能倒下.

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    8. 實情係唔係咁就唔知, 不過國開行出手幫佢就肯定係。

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  2. 687可以當係之前華人置業翻版,不斷出售後會再派發特息分錢

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    1. 咁687冇華置咁多隱藏資產, 所以應該好難做到同樣效果。

      不過黑石應該都會想盡快收返投資的本金先。

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  3. 今日也忍痛沽出716@1.31止蝕。

    重新檢討這事件驅動, 或許是高估了派特別息的空間。經過與朋友確認, 估計716大部份負債都是在holding company, 故此出售附屬公司後, 扣除負債,實際上淨現金可能只有20億港元左右, 但要預留資金發展新業務, 所以可供派發特別息的資金低於我自己當初評估。另外就是母公司欠716 1.08億美元的應付款, 這數目遠比中期業績時的2300萬美元為高。

    在消息公佈前後不斷沽貨的大摩, 仍持有大約3千萬股待售, 似乎會繼續沽出, 沒有停手的跡象, 也是我決定止蝕716的原因之一。

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    1. 何解呢隻係"忍痛"止蝕? 輸呢隻同輸其他有咩分別?

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    2. 哈哈, 唔理輸幾多, 隻隻止蝕都痛。

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  4. 3389今日直接場內交貨, 唔用場外交易上板?

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  5. 258暫時成交量100萬都冇...上面未做野喎
    莫非真係想唔回購一日/一排,等個價係咁瀉,重演京信事件?!

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    1. 今日肯定是暫停了回購, 之後會否全停就唔知。

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    2. 今日京華山一回購左差唔多1M @2.99,岩岩開始的。

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    3. 真係估佢唔多, 停了一天 (昨天下午及今天上午), 股價跌一跌, 嚇嚇人又再出來回購。

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    4. 問多偉哥一樣野, 想問大股東不斷回購, 發行股本變少,會否令每股派息增加?

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    5. 今年已宣派的就肯定不變。佢只可以回購最多大約6%左右的股份, 就算可以提升每股盈利或派息, 都不會顯著。

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    6. 回購股份總數量是否有限定?

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    7. 每年的股東大會會有回購上限10%股權的授權, 另外也要留意回購不能令市場流通量低於25%。

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    8. 但我有一点不明白,星期五早上我見沽盤不多,為甚麼下午公司可以買入400多萬股,是誰沽出來,如果是我知公司回購(好明顯),為甚麼不掛高沽等佢接

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    9. 明白了,再次多謝偉哥解答!!

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  6. 偉哥會否抽6806,基投佔7成.

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    1. 15年華泰開始股災,今次會咪翻版?

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    2. 幾隻新股黎講1906最合偉哥口味

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    3. 哈哈, 你真係冇跟貼我的留言, 都講左而家小型新股最多小注怡情, 只有中、大型新股才會考慮落大注。

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    4. 1906我都係估你抽小注,賺個早餐咋

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  7. 2182 美FDA调查癫痫发作与电子烟关联 烟草股大跌

    http://finance.sina.com.cn/stock/usstock/c/2019-04-04/doc-ihvhiewr3012424.shtml?cre=tianyi&mod=pcpager_fintoutiao&loc=10&r=9&rfunc=96&tj=none&tr=9

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  8. 偉哥會否出文講下你對1171的看法?謝謝!

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    1. 話說偉哥會咪SC埋1171? 似乎要打持久戰...

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    2. 買1171就是買2018年業績好, 也期望今年業績會好過市場預期。

      1171有做左少量的4月SP 8.25及5月SC 9.5, 每股大約收左0.4元。下月會除淨, 所以今月低於8.25元收, 我會接貨; 下月的9.5C我有正股對沖, 升到上去最到比返部份貨做行使。

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    3. SC左9.5@五月。有0.24權金收,幾和味...

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  9. 請問偉哥會否去2136 AGM?

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    1. 哈哈, 應該不去了, 呢隻太多朋友都有關注, 細劉好多門面的說話都會第一時間收到, 唔使再去聽。

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    2. 2136 以往AGM 一般有什麼禮品? 當攞返D息.哈哈

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    3. 未去過2136 AGM, 唔知有乜禮品, 可能就一個茶點招待。

      暫時最實惠的好似係橙的AGM, 每位股東兩張戲飛+ 1份茶點。

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  10. 偉哥,海航還比香港國際建設,黑石再向海航支付,咁其實海航只要確保年尾前有30億流動資金就可以.只是資金轉左一個圈...這樣的操作是否因為黑石覺得海航無錢(佢想海航還唔到比香港國際建設),咁黑石就可以以更低的價錢買到687?

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    1. 呢D係陰謀論, 因為理論上黑石已比左首期39億元比海航, 海航可以用來還款比687, 再收返黑石條尾數。

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  11. 下午感覺資金又開始入場。

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    1. 環球股市一片歌舞昇平,內地竟然都仲 keep 到強勢,好驚突然黎個黑天鵝事件,尤其係星期五。

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    2. 跌左兩日,尾市一野拉返上30100,淡友點頂。。。

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    3. 尋日4點襯公布國內3月出口敖字,
      在競價時段,
      好友一舉夾穿29900,
      夜期再企30000樓上,
      淡友叻唔夠2日又夾住,
      真難估.

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  12. 香港樓市升到呢啲位,租金回報得2里多啲
    印象偉哥好似幾多物業喺手
    想問問偉哥對樓市睇法

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    1. 樓市我自己睇法係自住樓有機會買而又負擔得起的話, 點都要買,但攞來炒就要三思。我的住宅單位都是自住, 而工業樓就是早年買落, 用來收租為主, 而目前租約穩定, 並保持到大約2厘半的回報, 所以也沒打算出售。

      前排有經紀話有筍盤介紹, 睇完都係買唔落手, 硬食厘印費後, 左計右計回報連2厘半都沒有, 回報太低。

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    2. 啟德樓現在叫價叫到接近30,000一呎,千幾萬買層樓但租金不到20,000..真係好奇怪咁低回報既資產點解咁多人爭住去買,如要投資買舖/工商廈不是更好更乾手淨腳嗎?

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    3. 我有個年幾前買入的工廈單位只是大約1500呎面積, 都收每月淨租約22000元的租金, 而呢個單位一年幾前買入, 連埋厘印、手續費等, 唔使800萬元, 最近睇返大廈低幾層同一單位的成交, 已比我買入價升左2成幾。

      我最鍾意買工廈收租, 主要係唔使執靚個單位就可以出租, 總之就現況交樓比租客, 租客要裝修就自己搞, 唔似住宅咁, 收返樓租比下一個客前, 通常都要比錢執一執先。

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    4. 千幾萬買到咩舖? 最少都幾千萬吧? 工廈只可做五成按, 首期貴,

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    5. 諗緊賣層收租樓,放係IB做兩倍LV,買收息股,用股息交租。但一來驚對沖唔到租金升幅,二來對自己既股市操作無咩信心。。。

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    6. 依方面終於跟到偉哥腳步!現時手持工廈/住宅大約係70/30比例。現時市況好有想過把住宅趁好價賣,但套現出來唔知用處大不大...

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    7. Terry兄,咁操作似增加風險

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    8. 謝謝偉哥
      自己睇法係得返2厘,有啲升過龍,
      最主要係老人家肯比首期,後生再分30年還 先買得起,
      仲有啲恐慌性追入既情緒。
      而租金因家人唔會支持,只靠後生人工,而人工升幅有限,所以回報越拉越低。
      其實最後同股票一樣都會價值回歸。

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    9. Tung兄,都係,所以諗緊。。。

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  13. 張金兵剛披露再度減持了3389, 唔知係功成身退, 定係傾唔埋, 所以撒退。

    呢批貨先是郭英成買入, 然後轉比張金兵, 而家接手張生呢批貨的, 是大股東友好, 定係又有另一位投資者接手?

    反正最近頻頻大手交易或轉倉, 應該有動作。

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    1. 請教偉哥,可以有什麼動作?

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    2. 真係得佢地先知,不過我估兩位張生依然係好朋友,將來會再見到佢地既合作關係。

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    3. 張金兵啲貨成本唔係4毫咩?3毫8走,又輸錢又輸時間...

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    4. 成本同幾多錢走冇關係, 如果呢個邏輯成立的話, 郭英成、LVMH唔應該走, Swatch呢一世可能都走唔到。

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  14. @fggbg 死場就平,但要等財爺打救了。
    @偉哥 邊區有荀工廈,會唔會都寫下工廈攻略?2.2 萬當800萬都有 3厘幾好喎。我有興趣投資工廈,要留意什麼? 好似要好大 Lump sum.

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    1. 哈哈, 物業投資我就唔寫乜攻略了, 始終不是什麼專家, 只是一個保守的物業投資者而已。我從2003年後開始涉足樓市, 買賣都有10幾單, 不論住宅或工廈都好, 暫時是100%贏錢, 最大原因當然係期間樓市長升長有, 肯守就會贏, 其次亦因為我係非常保守的, 次次都要等到有筍盤先會買。

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    2. 個人認為如要投資應投資收租唔錯而又可以搏下升值潛力既,近來睇中香港仔工廈,好好租因區內好多住宅(變相可容納非工業用途租客),將來亦可受惠於南區線香港仔站/田灣站,唔知偉哥點睇?

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    3. 香港仔我唔熟。我自己選工廈通常都是自己熟悉的地區, 地點、環境OK, 最重要是不愁客源。我公司名下的工廈, 大部份都是客戶長期租用, 試過最長有個客租左12年, 其餘的最少都3、4年以上, 而且對上3年只試過兩次換租客, 兩次都是無縫交接, 唔會有空置期。

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    4. 偉哥買既都係幾百幾千呎工廈?點睇劏廈即係果D得二三百呎既。。。

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    5. 我以前曾買過一個3百呎的小型獨立單位, 位置都好近地鐵站, 但發現租呢D細單位的租客都是租2年左右就轉, 一係生意做得好轉大單位, 一係做得唔好就關門大吉, 經常要比經紀賺佣金, 又要比免租期, 計計埋埋租金回報其實仲差過我買千多呎單位, 最後一個租客仲要拖租、失踪, 最後要申請收樓, 搞左3個月, 之後我就賣左個單位算, 費事煩, 專注1千-2千呎面積的工廈, 租客通常一租就好幾年, 期間也可以按市價調整租金, 唔使煩。

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    6. 屯門工厦現在都係2xx萬500呎,年多前我買咗間531呎166萬,現在收租6300元,管理費又平,正如偉哥所言又唔使裝修,比管理住宅舒服好多

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  15. 2168以11倍PE, 3.6倍PB 收購浙江省的物管公司。佢有唔少現金可以去收購,總好過擺係銀行收息。

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  16. 258不知不覺已回購左差不多3000萬股, 仲可以回購大約8000萬股。

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    1. 偉哥,學術討論下
      我岩岩計過,要keep住25% 街貨既話,258仲有1.6億股可以買,點計到係8千萬?

      係唔係因為假設左8千萬係友好放出黎既貨?

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    2. 距離5月23除淨仲有28個工作日,每日200萬股,即係可以買返5600萬

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  17. 2718保母瑞信今日尾市好有決心出來護盤, 要令收市價企係招股價之上, 似乎下星期未必會再跌返落去招股價之下。
    估計佢仲有2-3千萬股的護盤額度。

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  18. 想問問偉哥 如果海航唔還錢比 687, 687 係未可以入稟去追返海航??

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  19. 偉哥,你少有對內房股有興趣,想知道你選擇3990誘因是怎麼?

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    1. 偉哥有說
      "看上去確實估值比同業有折讓, 加上貨源歸邊, 似乎容易炒。短期最大風險是配股"
      "最重要是股權結構只有10%街貨, 然後這些街貨中, 不足1%在散戶手上, 遲D可能好似1755咁出個股權高度集中警告。"

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    2. 可以參考一下今年業績發佈會:

      http://www.guandian.cn/article/20190329/216274.html

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    3. 遲些再補充我的看法, 先睇下呢排會否配股。

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  20. 687 個 risk 係未海航擺爛 真係唔還錢 雖然是個完全不利自己的行為

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    1. 咁呢個當然係諗到的最大風險, 雖然發生機會不高。

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  21. 咁睇,我只得自住樓同投機性質股票,呢個係好唔健康,應該跟偉哥買磚頭收租,但我又無咁多水,最接近應該係攪個收息股組合,呢方面要等專家tkchan同Terry兩位股息債息大佬有時間講下,不過唔知呢個市況仲係咪攪收息租合既好時候。

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    1. 收息組合求穩定,每年十厘回報已經好好,俾你用一百萬來玩,做埋兩倍槓桿,一年都係多廿萬。。。唔好話買樓,交租都唔知夠唔夠。。。收息純粹係資產配置一部分。

      一係做生意,一係靠樓,香港地得呢兩個方法致富。。。大口兄咪兩年轉按一次,套現出來跟偉哥搵食囉~

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    2. 無風險十厘其實好厲害,邊隻有十厘?

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    3. 仲要假設股票既價格一年後不變。

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    4. 槓桿後先有十厘。。。利率愈高風險最高。。。

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  22. 回覆
    1. 平常心吧, 太大期望又驚跣脚事件重演。

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    2. 唉偉哥又提起當年傷心事...想當年那場記得只要平手就可以攞到冠軍,個日充滿期待睇住直播,諗住實食無黐牙。睇到中段突然謝拉特跣脚個下,我好記得我當埸好大聲咁X左一下......當刻覺得簡直難以置信...夢想當堂幻滅...然後就沒有然後了...呢次失落對我來講可謂永世難忘

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    3. 沙拿近期已經返曬黎,今年九十幾分,都未必拎到冠軍

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    4. 賽程利記較好,要望熱刺再KO曼城。

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    5. 利記後面既對手比曼城既容易得多

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  23. "一年幾前買入 升左2成幾"
    偉哥請教你,當時你怎麼判斷是筍盤?我明白你以熟悉的地區、租金回報率等準則,但年幾前的價格,理應已升了好幾浸,點都有點貴,作為保守的物業投資者,你當時怎樣克服畏高呢?

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    1. 因為個筍盤係我公司同座大廈, 連租約賣, 但之前租得平, 比市價低, 唔知係唔係因為咁, 加上業主急住賣, 所以開價比市價有5%左右的折讓, 而經紀同我地熟, 第一個搵我地傾, 我都冇考慮太多, 好快拍板買入, 完成交易後幾個月, 租約已到期, 我只是酌量加20%租, 租客都滿意, 因為計過數都係比市場價有些少折讓。

      最重要是在我的地頭, 知道邊D單位係搶手貨, 不愁租不出或他日賣不出。

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  24. 偉哥,多謝你嘅平台。

    若週末有時間,希望你講兩句2768。我有幸1/17跟到。17號之前呢啲我根本唔會睇,數路同盤數同道士股一樣咁癲。但係跟落好詭。斬倉後嘅月報係極靚,價仍然極差。我跟睇前五年nav,FCF等等。如唔喜該等怪股妖股,我唔阻大家。

    另外,我相信你都認同現平台不方便討論。網上有免費plugin,若有興趣及時間,我可提建議。同上,如唔喜,我唔阻大家。

    祝各位繼續發財。

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    1. 剛才望一望2768,當內房股咁同其它同業比較, 睇唔到估值有乜折讓。如果你有乜心得的話, 可以分享下, 因為我自己冇足夠時間每隻股都去深入研究, 所以如果你有深入研究的話, 可以寫出來同大家分享。

      我都知道網上有唔同的plugin可能會令留言更方便, 不過一來自己唔識搞, 二來搞得更便利之後, 也不一定是好事。有網友同我分享佢係某些股票群組, 市旺一晚就有上千個留言, 我諗唔係好多網友會希望見到呢到都變成咁, 所以我就暫且維持不變。如果想方便大家討論或留言, 可以好簡單咁搞個whatsapp group, 不過咁樣好似非我本意。

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  25. http://onemansfund.blogspot.com/2019/04/blog-post.html
    可扣稅自願強積金供款應該做嗎 --- 銷售人員不會告訴你的驚人事實

    一點分享🙂

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    1. 其實自己因不會多手去亂搞強積金,成果還不錯

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    2. 自已買賣盈富一出一入有手續費,強績金可以狂轉唔洗錢,對經常會轉mpf的人來講,自願性會好平D.

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    3. 如果會經常轉mpf並做得這樣聰明,就更不需要把錢困在強積金了。

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  26. 奇怪了, 雪球停了評論功能一星期, 似乎是被整頓。

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    1. 係,昨晚想留言也不行,按了好多次才看清楚是停一星期,重以為自己睇錯

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    2. 影響大了,好多訊息交流都斷晒,好彩業績期已過,同埋只係4個交易日
      除咗格隆之外,仲有咩好去處推介下

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    3. 唔怪得最後資料都是5小時之前的。
      慘啦,下星期上大陸,雪球無得更新,偉哥又未必上到。唉~~

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    4. 奇怪, 雪球有什麼出格!?

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    5. http://finance.jrj.com.cn/2019/04/13091727379239.shtml

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    6. 未必被整頓, 雪球應該是提高功能吧!?

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    7. 1. 雪球可能有人講的說話超出了阿爺把尺。
      2. 提高功能也不用一星期吧?
      3. 真係系統升級,就會成個網shut down, 而唔止係發帖評論暫停。

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    8. 盛傳中美將於7日內達成協議,所以不止雪球的網上平台會暫時關閉。

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    9. 應該與中美達成協議無關係, 反正就是以前的內容有違規而被停7天整頓。

      雪球重開後, 應該會有更多的言論管制, 尤其是涉及政治方面的。

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    10. Tristen
      返大陸Turbo VPN & VPN master 幾好用

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    11. 9成以上係整頓

      整頓原因聽聞係之前瘋傳阿爺降準單嘢,源頭之一係雪球,嗰陣個個講到似層層,後尾官方否認,而家要搵源頭開刀

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    12. fc9 VPN master我用過,但後期斷得好緊要,唔知依家點呢?

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    13. 其實直接買張中移動或聯通漫遊數據卡可以, 乜網都可以上到, 而且價格好平。

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    14. 兩隻輪住用 要翻墻時總有一隻用得到 (我用嘅系免費版本)
      不過我吾會時時check住偉哥尼度 一般系晨早/中午/夜晚上來瞄瞄而已 睇股價/睇雪球/股票買賣亦唔需要VPN

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  27. 重慶機電大股東增持
    重慶機電(2722)主要股東重慶機電集團於3月21日至4月10日,以每股約0.7592元購入2,488萬H股,約佔H股已發行股本2.26%,持股量增至總股本53.21%。

    偉哥仲有無貨?

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    1. 無啊, 業績後沽清。前兩日見到突然大手掃貨,一球球咁掃,都覺得奇怪, 原來是母公司增持....印象中以往好似未增持過的。

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  28. 給各2718友好:

    信報 2019年4月13日 / 陸永 財經coffee / 母公司益子公司?
    https://anonfile.com/M2eaDfc8n6/2019-04-13_14-10-17_jpg

    Re: 偉哥
    2768我自己計啲數自己睇或就足夠,公開就一定未夠班,日後佢大上大落睇報紙無妨。討論或留言變不變我都會繼續支持。Have a good weekend.

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    1. 我睇內房股, 主要先睇土地儲備、合同銷售、毛利率、純利率、借貨成本、負債比率呢D因素, 去判斷是否低估, 目前來睇睇唔到2768有低估。

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  29. 競爭的年代, 股票也是這樣的!

    2019年4月13日星期六
    特朗普:5G是一場美國必須贏的競賽 (14:39)

    美國總統特朗普(法新社)
    圖1之1 - 美國總統特朗普(法新社)

    美國總統特朗普周五(12日)在白宮宣布幾項旨在刺激美國5G網絡發展的措施,稱「5G是一場美國必須贏的競賽」,不允許任何國家在這個強大的未來產業中超越美國。

    特朗普表示,5G網絡是21世紀美國繁榮和國家安全的重要紐帶,將改變美國人的工作和學習,以及溝通和出行模式。

    特朗普表示,美國政府正按需要釋放無線頻譜,以加快和鼓勵投資,聲稱美國明年將擁有全世界最多的5G頻譜。

    另外,特朗普表示,美國公司必須引領蜂窩技術(cellular technology),5G網絡必須安全和強大,需確保不被敵人掌握,稱美國確實有敵人。
    (白宮網站)

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    1. 中美科技競爭的年代, 股票市場也是這樣的!

      「國家的同質性」
      https://dpzblog.wordpress.com/2019/04/13/%E9%9B%9C%E8%AB%87-392/#comment-9616
      ......
      再說像美國這樣的國家,他是以盎格羅撒克遜的,說英語的白人為主體的,但漸漸融入了黑人,然後是大批拉丁美洲的混血人士融入,黑人和拉丁裔人,受教育較差,由於種種原因,他們是美國社會中較低下的一群人,現在美國來自世界各地的有色人種已經超過總人口的一半,他們在大城市裡形成自己的社區,說自己的語言,跟整個大社會格格不入,雖然說反對種族歧視,但歧視處處存在。說美國社會漸漸在撕裂,是有深層的原因的。國家人民的同質性高,人口數量龐大,自然擁有優勢。所以說中國的優勢開始發揮作用,掌握了市場經濟,掌握了現代科技,中國的未來無可限量。

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    2. 與歐盟達共識 中國「救火」成功 中歐共同利益大於分歧
      https://news.mingpao.com/pns/%E7%B6%93%E6%BF%9F/article/20190414/s00004/1555179583947/%E8%88%87%E6%AD%90%E7%9B%9F%E9%81%94%E5%85%B1%E8%AD%98-%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E3%80%8C%E6%95%91%E7%81%AB%E3%80%8D%E6%88%90%E5%8A%9F

      中國之所以「救火」成功,一方面得益於在擴大市場准入、加強對投資者權益保護等方面邁出了符合自身和歐盟利益的一步,另一方面也緣於中歐在反對單邊主義、維護多邊主義等方面共同利益大於分歧。面對共同壓力和挑戰,中國需要歐盟,歐盟欲在美國不斷施壓下保持現有國際地位也離不開中國。中歐聯手,將為世界經濟格局演變注入更多確定性,也將推動經濟全球化的歷史進程。

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  30. 想問有無人用富途買美股? thanks.

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  31. 看完 $香港国际建投(00687)$ 的邀约之后粗略计算了一下资产表将会发生的变化。在把应收款和金融资产变卖了之后可进行的派息接近100亿 (2.99元每股)。可进行销售的资产,包括沈阳住宅和荷李活道的资产减去沈阳资产包内的债务,有14亿(0.43元每股)。若可以全部分派的话,已经有了10%回报保证。

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    1. 瀋陽的資產已出售, 目前歸類於應收海航的30億款項裡面。

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  32. 再一次證明任何時候都是磚頭好而且可靠![大笑]

    十大屋苑估價飈 第一城去季彈兩成 業界:二手成交續破頂 今季估價或創新高
    https://news.mingpao.com/pns/%E7%B6%93%E6%BF%9F/article/20190415/s00004/1555266546050/%E5%8D%81%E5%A4%A7%E5%B1%8B%E8%8B%91%E4%BC%B0%E5%83%B9%E9%A3%88-%E7%AC%AC%E4%B8%80%E5%9F%8E%E5%8E%BB%E5%AD%A3%E5%BD%88%E5%85%A9%E6%88%90-%E6%A5%AD%E7%95%8C-%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%90%E4%BA%A4%E7%BA%8C%E7%A0%B4%E9%A0%82-%E4%BB%8A%E5%AD%A3%E4%BC%B0%E5%83%B9%E6%88%96%E5%89%B5%E6%96%B0%E9%AB%98

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    1. 寧願一起輸, 也不要自己輸!?

      蔡金強﹕大水漫灌 股債短期無礙
      https://news.mingpao.com/pns/%E7%B6%93%E6%BF%9F/article/20190415/s00004/1555266559934/%E8%94%A1%E9%87%91%E5%BC%B7-%E5%A4%A7%E6%B0%B4%E6%BC%AB%E7%81%8C-%E8%82%A1%E5%82%B5%E7%9F%AD%E6%9C%9F%E7%84%A1%E7%A4%99
      現在你街上問十個人,九個會告訴你物價奇貴無比,樓價沒人性,自己負擔很重,可如果真是所有人都這樣,哪誰在購買這些東西,尤其是房子,誰在買樓?大量所謂貴到沒人性的樓,難道是空氣?難道是假數?朋友們,我不得不說,事實上現在的社會就是典型的「朱門酒肉臭,路有凍死骨」,這怪誰?那就是廣大知識人士愛護的美國啦!......

      當然,不能太瘋狂!本來大家以為2017末美國開始收水加息,中國2018也開始去槓桿,然後呢?才一年多,全變了,誰先收,誰先輸,中美停止收水,歐洲也是。所以,股市起來了,樓市也起來了,債也起來了。......

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    2. 路易, 你股票有沒有>50隻? 見你隻隻內房都有Follow, 真係好野.

      我8蚊沽清 3883 , 上星期新加1628 ,現有1918,81,1628
      今年有運靠內房先可以大幅跑贏大市.
      但留意其實全部內房第一季都達不到 今年設定全年銷售目標的25%

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    3. 佢有50-60隻吧,9位數+既身家,佢上晒岸10世

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    4. 雪球小兵001說:
      1918會衝50蚊,然後會衝60蚊,最終會衝88.48蚊!?

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    5. 2018年全國內房銷售15.5萬億人仔, 路勁1098估計到2027~2028年全國內房銷售會超過20萬億人仔。

      路勁早已看好未來10年內房銷售, 在過去兩年的年報說2018年銷售目標300億人仔(包括聯盟公司 已超額), 今年銷售目標400億人仔, 2024年銷售目標1000億人仔, 2027~2028年銷售目標2000億人仔(目標佔全國內房銷售1%), 你敢相信嗎?

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    6. 如果係成個sector跟開的話,隻隻有啲認識都唔出奇吧,正如有啲人買開收息股,十幾隻都跟晒一啲都唔奇

      有時買股唔洗分散,集中一個sector成為專家再揀好股,分分鐘已經跑贏9成人

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  33. 想請教偉哥怎樣計算到淨現金是 69 億 ?

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    1. 其實要約文件已有詳細計算提供,看文件。

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  34. 更正~ 2718 3.16沽出2.97既貨! 謝偉哥!

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  35. 2718 同 4S店 唔知會唔會受66萬西安Benz事件影響,大家留意下。利申:2.78有貨

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    1. 之前話車廂致癌都無事啦

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    2. 我都怕怕,今朝換碼,3.16沽清轉3990

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    3. 自己安慰自己,街貨少應該影響不大。。。

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    4. 唔明有咩影響? 車一樣要買

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    5. 波音出事, 空巴會不會受影響? <= 和這樣的例子相同嗎?

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    6. 唔明有咩影響? 飛機一樣要買

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    7. 依隻基金股等上$4, 諗甘多無意思 Ben1. 💵

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  36. 今早沽清利標@1.03、1.04,加碼3990@22.5。

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  37. 今早又一堆近熊被夾死,這市況還開近熊,教訓還不夠嗎?

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  38. 今日利福國際好精神,如果大哥跟返佢一半就正啦

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  39. 偉哥隻2168好勁!準備上$10

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  40. 1968相對比較弱,一儲夠買盤就畀人直沽

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  41. 今日HSI收唔收得高過30000?

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    1. 見穿30300入LP,未排到就急回...不過港女好難捉摸,對上303-306都好多熊仔餅食...

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    2. 今日升咁多,應該反手沽

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    3. 恒指即日補晒個上升裂口 20910-30120

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  42. 2718 偉哥唔諗住游下水? 對上一次都係上完回20格。

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  43. 今早出席了興發的業績發佈會,出席人數多,但沒有得到什麼有用的訊息。最有用的訊息可能是關注的券商及機構投資者多了,今早股價莫名其妙升了。

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    1. 买卖盘价差很大,低成交上升没什么奇怪。
      莫名其妙的是估值如此低。

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  44. 3萬點的沽壓確實不輕, 不知今天能否頂在3萬點以上收市?

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    1. 星期五加得最多既30200,30250熊,死左就回

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  45. 賣晒1729@0.9, 賺左1倍多。感謝偉哥

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  46. 溫提:疑似熊出沒注意,3萬點企唔穩

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    1. 高位計跌了400點,恐怖!

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    2. 啊~~點解30300果陣要孤寒果幾點,無即入LP呀@@>_<...

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    3. sad, 我平左期同1張lp,零成本留1張lp博落去

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    4. 丁蟹仲有兩個星期吧

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    5. 我睇到單日轉向,大家都係小心些啦,oman大佬唔知點睇。
      Terry成日衰孤寒,同FC九一樣,不過佢會高追返!

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  47. Simon:你地走先,我下面頂住你地,唔好望番轉頭! (只限2718)

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    1. 一沽落3.04就會有人買返上3.06 好似想維持喺3.05咁

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    2. 瑞信原本係3.04 放大山頂住, 之後越放越上, 最後3.06全部都係佢, 仲可以MARK 到收平收市

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  48. 我睇內房股, 主要先睇土地儲備、合同銷售、毛利率、純利率、借貨成本、負債比率呢D因素, 去判斷是否低估...
    想問下偉哥,以上數據點先叫正常?例如負債比率,差唔多隻隻都80-90%, 點決定咩比例先值得投資?多謝指教

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  49. 忘記了禪遊今日收市暗盤,沽遲左,1.48沽出8000股,淨獲利千多元。

    認購50萬股,中得8000股

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