2016年2月26日 星期五

安全的現金牛 -- 安全倉(00237)



安全倉(00237)在香港的小型資產折讓股當中,算是名氣比較大的,主要原因是集團資產雄厚,而且近年派息豪爽,股息連年上升,也因此帶動股價在最近7年升了10倍,成為冷門的明星股。

集團之前主要持有三項收租物業,包括44萬平方呎的柴灣貨倉、42.1萬平方呎的葵涌國瑞路安全貨倉及43萬平方呎的觀塘振萬廣場及其101個車位。於上年底,集團以15.5億元作價出售柴灣貨倉,故目前收租物業只餘下國瑞路的安全貨倉及觀塘振萬廣場,市值保守估計分別大約10億元及23億元。

出售柴灣貨倉後,集團帳面持有的淨現金及等價物高達18億元或每股13.33元,加上保守估值共33億元的兩項物業,即集團資產淨值約51億元或每股37.7元。雖然集團目前尚未公佈會否派發特別息,但在公佈出售柴灣貨倉的交易後,股價由不足15元升至最高19元,反映市場預期集團會派發大額的特別息。

派大額特別息是否市場一廂情願的想法?

(以上內容節錄自橙新聞專欄文章。)

315 則留言:

  1. 安全倉在淡市中會有較佳的抗跌力,應是安全之選。

    就看看6月全年業績會否大派特別息。

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  2. 331業績平穩,但派中期息5仙是驚喜。

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    1. 業績唔錯,不計上市開支,本業有23%增長,一上市就派息確是驚喜。

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    2. 中期5仙,如果未期又5仙,現價計5.1厘息,ok啦

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    3. 本業升23%,毛利升14%,中期派高息(5仙),好過好多大陸鬼股,鄭先生家族良心發現了

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    4. 業績應該是意料之內,股價沒有上升

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    5. 偉哥,331業績後有何部署,會否繼續持貨等返家鄉,還是會換馬?
      假設下半年盈利跟上半年一樣,預期市盈率5倍,這類本地工程股pe幾倍才算合理?

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    6. 如果業績及派息穩定的話,我自己覺得最少值6-7倍PE;331目前這價格下跌空間不多,如果市況回穩再彈多10%也有機會。

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  3. 460終於可以復牌了。

    下星期一開市跌多少? 我估一半左右。

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    1. 可能一復牌成毫子股

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    2. 復牌之後,在任何交易時間都可以入

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    3. 變毫子股就太誇張了....如果真係變毫子股又唔怕買些。

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    4. 指控未到死穴,最多話佢行賂攞生意 (呢樣係人都知大陸睇醫生要比紅包),捉唔到話佢做數。
      但派息都實在低,雖然無證據,但都有欵點

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  4. 莊士機構從1月中起幾乎日日回購,價格由0.85買到上1.02,成交疏落貨源歸邊自制升市好搞鬼??木宰羊

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  5. 謝謝偉哥.
    一手安全倉貴過匯豐好多, 睇來大股東都唔希望散戶買埋一份.

    btw, 曹sir名句不是木宰羊嗎? 定係依家市況除了羊太外,連牛股都宰哂?

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    1. 木宰羊係曹sir口頭禪。

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    2. 偉哥2次創作了新term "木宰牛"

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    3. 木宰羊是閩話話....木者, 不也;所以我夜深打錯字, 可能無意中洩露了天機。

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  6. 432成交金額寥寥47萬足以升5%,天使定魔鬼?

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  7. 恆指大升,不過成交好細,今日未必有600億

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  8. 成個watch list20隻祗有2隻糸紅色 都係醫藥股 (>﹏<)

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    1. 搓想C9個2隻野係2348,1681.咳..咳..對麼? 不過2348升番.

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    2. 咳咳 認識@#¥*的人 不再這裡提了 聽聞業績好好希望對股價有幫助

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  9. 期指先平倉執番三百幾點,因為感覺短缐升得急,怕今晚老美唔生性,將執咗銀両用嚟買入下月L/C和L/P各一張,炒期指期權要講心理質素,我一買入已經有成百點執,尋日老表大插6%陀衰家,仲要輸成二百幾點,雖然是兩手細期,都有來回天堂地獄,其實炒股又好,做人做事也好,要有永不言悔,否則成日後悔,講來講去都是早知早知。

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    1. 讚同. 我既理解係"股市有升有跌".除非個市係你操控,唔係每隻股既波動係唔一樣,即係有些慢升/跌,有些快升/跌.你選咩股買, 就要設定目標價, 價值股就有價值股既波幅, 投機股就有投機股既波幅, 牛市三連升幾十個%升唔出奇, 熊市跌就有幾十個%跌係預期, 唔好諗多左!
      另外有d股既玩法,要有一定現金先可分段入, 唔夠就唔好玩.

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    2. 同NG WAI兄同路,希望今晚老美唔生性~

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    3. 夜期早段又扯高百幾點,不過依家回翻一半,老美升咗兩日,今晚唔知會唔會獲利回吐。

      去新加坡咁快就返,有冇去Maxwell 吃天天海南飯?我第一次去新加坡剛好是40年前,以前舊機埸同香港啓德一様在市區中心,出機場搭的士去酒店,只要一坡元,的士冇咪錶,蕉風椰雨南洋風味濃,當時仍未有地鉄,第二次去是28年前,第三次三年前,下個月第四次啦,風光依舊,心境不同。

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    4. 有吃天天海南雞飯。記得加雞脾,更加好食!
      工幹嘛,好彩呢度有人提我去空展,真係好看。

      下星期到維也納一星期,半工幹、半旅行 =D

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    5. N年前也有去過維也納,不過我坐火過經過只停一晚,維也納講南部德文,德文有分北部和南部,口音不同,南部即德國南部,包括慕尼黑,瑞士,澳地利等,以前我我可以好多徳文,不過三十多年冇用,差不多忘記哂。 Gutes Reise

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    6. 我未去過呀。今日唱左些少Euro, 勁好彩,美金勁強,一日hkd to euro 由8.8 drop 到8.5。

      下星期大市又走資向淡多。

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    7. 我好彩,真係好彩,去年贃的去咗柬埔寨旅行,交哂馬爾代夫/新架坡的酒店費用,洗剩後見港元咁強,同你一樣買咗些少坡紙,美元。

      維也納公幹?呢個國家冇輕重工業,只有旅遊,音樂,藝術,想你的工作可能同音樂有些関係。

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    8. 還有很多conference會開~ 跟音樂無關了。我老婆會對音樂藝術多些興趣,我當開下眼界,有wifi可能緊要D ~

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    9. Hi Ng兄,
      我去親 Vienna 都會去依間飲佢地個牛肉湯,值得一試!

      http://www.vienna-unwrapped.com/restaurants-in-vienna/vienna-restaurant-plachutta/

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    10. 條Link死左, 間野叫Plachutta, 全打清炖牛肉

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    11. 謝!去到睇下洗唔洗book。

      希望落機隻熊未死~

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    12. 哭,依度咁多位大戶周遊列國,羡剎旁人。我上有高堂,下有兒女,冇錢去咁多地方,哭。

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    1. 早一陣子仲係mon list度移除左呢隻。。。謝提醒

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  11. 今天買了3399@4.85, 752@1.85, 268@2.62, 308@2.74, 320@0.95, 297@1.06, 1157@2.11, 小量5 call

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  12. 其實大家以為繼續插既時候, 牛1已經靜靜地展開:
    通常牛1都會係人人都唔再信個市, 已經斬哂倉, 仲諗住做淡果陣發生!

    http://forum8.hkgolden.com/view.aspx?type=FN&message=6259884

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  13. 正月初七就牛一,現在熊二都唔定^^

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    1. 應該要看三月尾美議息結果

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    2. 蘇生講過五月會跌,至八月才穩定

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  14. 其實26同237情況都幾相似,仍有唔少舊車廠地皮,偉哥點睇

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    1. 26柴灣塊地皮上年賣口左比太古。

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    2. 除非又有人狙擊26,不然的話看不到26會突然派特別息。

      過往幾年派息又是幾乎不變,看不到有什麼原因會突然大派股息。

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    3. 柴灣塊地皮係同太古合作發展住宅

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    4. 26顏氏家族是姑寒財主,有得食唔多益街外人,勿太大期望過高。89 大生地產資產夠豐厚,賣一個冷倉都分到笑,4拾幾年都無大動作,邊有咁長命等他爆大鑊?26與89同一貨色。

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  15. 251其實都好多現金係手, 也有派特別息

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    1. 251應該沒有派特別息, 過往5年派息是不變。

      251有很多項目,也有資金需求,我唔覺得會派很多的特別息,如果派的話。

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    2. 251 通告 本集團擬將出售事項所得款項淨額用於未來再投資於其他發展及投資項目和其
      他潛在房地產項目,以及作為本集團之一般營運資金。

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    3. 偉哥,資產折讓類,除安全倉外,有冇睇中邊隻?

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  16. 呢排好靜,自己無咩買賣。只係買左3836 同溝左598...598有排都未到家鄉

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  17. 今日好多公司出業績 偉哥有排忙了
    近期電影股不停吹得好勁 下下講幾多十億票房 雖然新年檔期未計入上年收入
    但業績出黎 竟然間間都蝕錢 imax 橙天 universe
    講真係大陸睇戲真係唔平過香港
    但可能仍處於擴張期 競爭大 投入資源大影響純利
    睇戲 升級消費類之一

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    1. 所以我之前都說1132只能以投機心態買入博賣盤, 它的業績太難估。

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  18. 《盈進(1386)要約獲近15%股權接納,公眾持股量24﹒03% 略低於規定

    偉哥,
    19日deadline我也沒賣給他, 他們要在市場掃貨, 這兩天升了50%, 想問問怎知他們已買夠公眾持股量呢?

    我煲咗咁耐…和味^_^

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    1. $2.2 沽one-third of 1386

      我會努力、加油
      yeah.

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    2. 想請問,公眾持股量唔夠,佢地唔係要沽貨咩?點解會升? 小弟愚昧,請指教。

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    3. 即係街貨少.....至於之後減持以滿足公眾持股量要求,接貨的人都是友好人士吧。

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    4. 公眾持股量? 咪我小蛋散囉! 本小姐$1.23唔賣比佢, 佢咪唔夠數囉. 怎發展「一帶一路」呢?

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  19. http://nextplus.nextmedia.com/news/latest/20160225/358562

    911原來又關康健系事。

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  20. 鄧猩猩好野、鄧猩猩真係好料。上回銀河市值快爬頭長江時、已升到82元、係新城叫人追買會見100元,我在收音機聽到已嘩然,一個賭場集團叻過超人皇國咁巴閉。
    今回鄧猩猩,曾多次於不同渠道,幾乎每2、3個月就寫一次文讚好恒發洋參,關係又千絲萬縷,真是做財演好過做皇帝、日日好多順嫂重打電話去電台問猩猩取料,久不久煲一餐勁野已和味龍。
    在另一平台、有股民喊苦喊忽地呻:我誤導買了很多恒發洋參、輸到出血。
    我想投資前要做好功課才入市。

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    1. 哩條友吾簡單, 你睇朝早有線啲主持對佢特別關心就知

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    2. 冷眼旁觀多年、有很多位財演是披羊皮的狼、於不同地盆手寫兼口吹地令膚淺股民入腦,我這劃公仔已過火了。

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  21. 昨晚7點35分,公司發公告稱,廣匯汽車收購公司已獲中國商務部批准。根據去年12月的公告及綜合昨晚公告,剩下的僅為寶信汽車在等待批准期間,經營上及社會經濟情況是否有重大不利變動,且原大股東是否在不可撤銷承諾的保證重大方面仍屬真實準確及不具誤導成份,如在重大方面有違反,只要在30日內解決即可,且屬廣匯汽車可豁免事項。換句話說,收購至此已經不為一個障礙,並屬於已經接近成功。所以基本上,除了少量時間溢價外,可以直接利用往績來計算下,明天復牌的合理幅度了。

    根據最近的接近例子創興銀行(1111)的收購,其75%局部收購價是35.69元,並派發4.5195元的股息,即是隱含的最低代價為31.287元(35.69 x 0.75 + 4.5195),根據Webb-site 資料,在收購後,除息前的一段時間,交易價在33.7元至35.8元之間,代表該25%的部分的價格為9.652 元至 18.052元之間,即是公佈收購前一日的收市價22.45元,折讓約19.6%至58%。

    如以以上的折讓的假設,加上本次75%局部收購價5.99元,以及9月公佈收購前停牌價格為2.58元計算,最低及最高價約為4.76元至5元之間,平均約4.88元,如果以12月停牌價格4.15元計算,最低及最高價約為4.93元至5.34元之間,平均約在5.14元,兩者再取平均,價格約在5.01元左右,相對昨日收市價4.54元,上升約10.35%,大家可以以這價錢作為一個交易參考。

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    1. 想請教下,這種75%的局部收購,若最終有超過75%的股東接受,多出來的會怎處理?

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    2. Pro rata 按比例?
      有錯請指正

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    3. 是pro rata, 但可以肯定的是接受比率不會低於75%。

      如果成事,上文的計算不是合理計法,除淨前看5.25-5.35元左右。

      當75%以5.99沽出, 那75%X5.99 = 4.493,餘下的25%當值半價3元, 25%X3 = 0.75,最少已有5.243元;

      如果餘下的25%值3.5元, 那整體值多少?

      所以如果要約成為無條件, 肯定不會是5元的....5元的話大家放心買入,賺超低風險的5-6%回報。

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    4. 唯一风险是 外管吴批?

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  22. 過去二十多年以來只買滙豐不買港樓
    http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160228/19508303

    過去幾十年的結果已經是一個歷史,問題是從現在開始只買滙豐不買港樓, 幾十年後會是怎樣的結果呢?

    ​我最擔心的反而是匯控董事只是持有公司的微量權益, 因此缺乏對公司的忠誠, 不會全心全意愛護匯控。

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  23. 偉哥,請問 2368 現估值雖然抵但零售市道不景氣,股價不㫁尋底(>﹏<) 如果2368 和 1122 那一隻比較有前景,因1122 派息比較高及抗跌力比較強....本人持有2368

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    1. 兩隻都是體育品牌代工股, 但2368專注於毛利率高的冬裝....天氣會有影響。
      至於派息,實際上兩者近年平均派息比率相若。

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    2. 偉哥,他是問1122 ,不是3322啊

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    3. 係喎...兩者不同行業, 難以直接比較。
      國內汽車股目前普遍估值都好低, 因為今年業績倒退機會大。1122因為有高息及高淨現金值支撐, 所以股價穩定下來,但要知道1122的派息有規律,所以最終派息還是要視乎盈利;一旦盈利回落,派息亦然。

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  24. 造淡七大戒律 (信報 27/02/2016)
    http://figoinstock.blogspot.hk/2016/02/27022016.html

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  25. 952尋日仲未有通告,今日停牌,似乎又延期繼續等等等

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    1. Not really... 成個weekend 咩風聲都冇

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    2. 上次都係停左先出通告...希望係好消息~!

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    3. 停牌是必須的無論什麼消息 gut feeling not to get my hopes up -_-

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    4. 952有太多春江鴨,因此每次有好消息,股價也會在一兩天前大升,觀乎過去一星期,實在靜得太過,我估今次停牌,延期機會大過證監批覆。

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  27. 講開財演,大多質素係麻麻地啦,不過公道D咁講,日日都要吹,邊有咁多野吹,
    好多時都係亂吹,曾教授自己吹過既野都忘記都得,石SIR聽眾認真問,佢就亂咁答,
    好似我咁,簡中爆一句當然比較準,
    如要日日吹,神咩!!!
    所以本人好佩服偉兄,準繩到有目共賭,

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    1. 同意,偉哥平均一星期寫三、四篇文章,要有話題已經唔容易,仲要保持高水準,真心十分佩服。

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    2. 哈哈, 言多必失。

      所以最近有其它報章邀請我寫專欄,我都只能婉拒了。

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    3. 偉哥的確好強,呢幾日淡市都係咁執錢

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    1. 要組成一支偷雞小隊... 嘩哈哈

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    2. 偉哥靚價入靚價出

      不過都開心 5分鐘執 17% 下午可食好啲 :)

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    3. 開市前,排1.2,冇雞執

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    4. 多謝偉哥460! AO價入, 1.90沽出

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    5. 1.6同1.7追左,你地d價真好。剛$2放左半,等基金強制拋貨之後睇下點。

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    6. 好奇想問,咩人會一開市低價拋貨呢?

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    7. 唉,攞緊把刀拮大腿。

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    8. 1.9 入, 2.31 全走, thx wai gor :)

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    9. 今日來遲了!無得偸雞!

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    10. 2014年12月31日的460每股淨資產值RMB0.8966, 有機會見一蚊?

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    11. holy shxt, 依家先追帖,miss左,想死

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  29. 兩會魔咒,阿爺又跌到pk

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    1. 笑到最後:一注獨贏沽恒指
      http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160229/19509445

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  30. 另外順便提提, 我上周五晚見奇虎出了一份新的通告, 距離開股東大會又接近一步,所以差不多原價買回之前減持了的股份。

    順利的話,奇虎應該在4月份確定退市。

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  31. 今日林少陽係明報有提過安全倉,可能會係下一隻爪畦 ?

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    1. 「作者客戶持有安全貨倉」

      講乜都是假,申報持有先見説服力!

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    2. 他今天文章的看法和我大同小異。

      最理想是派完高息再賣盤,那是可以將237的最高價值體現。

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    3. 偉哥最近密密買密密食
      相信已經開始踏入本年度正回報

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    4. 若真的賣盤,只能用「盛宴」來形容。

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    5. 有排都未正回報, 不過算係止左血,冇輸咁多。

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    6. 因為較重注的3399, 3322 冇咩起色?

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  32. 偉哥1466 good pick! 可惜我沒錢跟買…T_T

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  33. the Oscars is airing... havent seen movie for ages :(

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    1. U must see " The Big Short" (沽注一擲), Bravo!!!

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  34. 均價1.68沽清1466。

    幾天有30%回報, 滿足了。

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  35. 泰昇自已玩,偉哥仲有隻36未到家鄉

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  36. 曹仁超5000蚊港幣起家、40年4萬倍投資回報,他是怎麼炒股的?
    http://oldjimpacific.blogspot.hk/2016/02/5000404.html

    待續

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    1. 算吧la生於經濟起飛年代買咩都賺,有幾勁呀

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    2. 曹仁超一生人都投資在健康上, 健康比任何「40年4萬倍投資回報」也重要.

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    3. "一生人都投資在健康上" 但死於 cancel,有點諷刺。

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    4. 死於cancel? 按一個cancel制就byebye?

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    5. 憶曹Sir 論趁勢

      https://hk.mobi.yahoo.com/news/新聞點評-憶曹sir-論趁勢-194600559.html

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    6. XDD 打錯字被捉了
      (又或者真係夠時候俾個天按左 cancel 制)

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    7. 唔好意思Rocky兄,揾機會攪吓爛gag輕鬆一吓啫,haha

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    8. 無所謂啦,我自已睇到打錯字打得咁岩都忍唔住笑,尤其個市咁悶。

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  37. 貪得意補左小小598@2.97.....

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    1. Gary 兄, 你唔係話等2.7至再撈貨咩?

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    2. 睇個勢可能真係等倒2.7...

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  38. A股搞咩?兩三日又插10%,差唔多又一年新低

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  39. 1050的價值最近似被人真正確應

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  40. 剛聽新聞法官判劉夢熊妨礙司法公正罪名成立判入獄18個月,本來要判24個月考慮到被告冇案底,前特首曾蔭權又幫佢求情,所以判少四個月。

    以前佢老兄在1051任副主席時,話1051擁有油田,報紙同講股佬推介,在ET Forum 又有人不停吹噓,我留言講過,任何二/三//四/五缐股話搞油田採油都是出千揾股東笨,若跟買遅早瞓街,因採油磡探是非常專業,老表大型國企油股都唔掂又何况垃圾股仔,後來劉生玩完1051後,此股又合又供,唔見九成九,又走去黃坤個間叫東方明珠石油,就快又開審,做小股東亦慘,呢兩位老兄一位著草,一位入獄,多行不義必自斃。

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    1. 中國罕王(03788)自下午2:35分起突然見斷崖式暴
      跌,現時跌幅達到55﹒94%,報1﹒41元,主動買盤60%,現為表現最差個股;該股現
      成交約746萬股,涉資2133萬元。(

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  42. 近排個市日日玩單跳,坐得太近你就輸了,好易左一巴左一巴,我主力daytrade為主;
    AO買入1818、收市前沽出,869@1.55買入、1.65沽出;
    另外沽出了1050@0.46、687@3.67、部份126@0.85、止蝕1786@3.5;
    460@1.4上不到車,可惜。

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    1. 唔駛可惜喎, 上唔到1.4? 咪上$1.45-1.5囉, 呢啲股, 一字記之曰: 勇! 炒20-30格...走! 排1.4, 也未必輪到你. 也未必要最底位入, 博大霧啫!

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    2. 我習慣排AO低10格入手。

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    3. 唉, 我叫你執生呀.

      AO盤即是 early bird 的人, 有準備而來、有心炒, 咪豪幾毫比佢囉, 計埋啲師奶數,抵你.

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  43. Mr tkchan, 請問你即日點選擇股票來炒, thanks!

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    1. 我主要炒我熟悉的股票,不能一慨而論。

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  44. 3788急瀉原來為左一個盈警通告 XD

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  45. UNITED ENERGY GROUP LIMITED
    聯合能源集團有限公司
    (於開曼群島註冊成立及於百慕達存續之有限公司)
    (股份代號:467)
    停止認購華富國際控股有限公司之股份
    茲提述聯合能源集團有限公司(「本公司」,連同其附屬公司,「本集團」)日期為二零
    一五年八月二十八日的公告「該公告」 ( )及日期為二零一五年十月九日的通函「該( 通函」),
    內容有關民銀國際(作為認購方)、聯合能源國際貿易及其他聯合投資者(作為共同投資者)
    與華富國際(作為發行方)就認購新華富國際股份訂立有條件認購協議。除文義另有界定
    外,本公告所用詞彙與該通函所界定者具有相同涵義。
    誠如該通函所述,民銀國際完成交易須於認購協議日期後起計第六個月(或協議訂約方
    可能書面協定之有關其他日期)當日或之前(即二零一六年二月二十八日(「最後截止日
    期」)當日或之前),各個條件獲得達成及/或獲得豁免方告作實,而聯合投資者完成交易
    (包括由聯合能源國際貿易完成認購華富國際股份)僅須待民銀國際完成交易後方告作
    實。
    於本公告日期,民銀國際完成交易所須的某些條件尚未達成,而聯合能源國際貿易無意
    延長最後截止日期,故聯合能源國際貿易毋須進行共同投資者認購及聯合能源國際貿易
    有權對任何協議訂約方不承擔任何責任。

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  46. 查看31-8 通告有以下句子: [民銀國際完成交易無須以聯合投資者完成交易及僱員完成交易作為條件]

    Anyway ,感覺不好。

    偉哥如有聯合認購人退出, 那麼應該要如何處理呢?

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    1. 倘任何一名聯合投資者未能落實聯合投資者完成交易,其餘未有違約的聯合投資者的協 定比例會按照比率作出調整。為免引起疑慮,倘任何聯合投資者未能落實聯合投資者完 成交易,亦不會導致民銀國際之協定比例遭到調整或受到任何影響。

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    2. 若後市会升, 為何insider唔玩?

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  47. 又降準,按慣例聽日要跌!!

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  48. 查看31-8 通告有以下句子: [民銀國際完成交易無須以聯合投資者完成交易及僱員完成交易作為條件]

    Anyway ,感覺不好。

    偉哥如有聯合認購人退出, 那麼應該要如何處理呢?

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  49. 蘇文峰話2月見底, 明天3月開始, 央妈放水, 睇下峰哥係咪生神仙

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    1. 又黎? 都話2月見底是你接收的其中一種解讀咯. 蘇生意思可以有好多可能.

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