2019年3月6日 星期三

利福中國 (02136) 業績短評


利福中國2018年全年業績,可以用四個字 :“不過不失” 來總結。撇除外匯收益/虧損因素,盈利增長約10%,增長源頭是應佔聯營公司溢利增加,本身業務則呈輕微倒退。

這份業績沒有太多地方要詳述,大家都著眼於上海大寧項目何時完工及開業,以及細劉會否將利福中國據為己有,對於業績是好是壞大家都不是太關心,反正細劉也不打算派發股息。

一如既往,管理層表示有意出售瀋陽及大連的物業,但因為作價不理想,所以仍未出售。物業目前仍然丟空,兼且公司要承擔維護的成本及提取折舊。

萬眾期待的大寧項目預期今年底完工,然後明年第2或第3季才正式開業,這項目可以說是一拖再拖,遲遲未能提供收益。項目總面積約35萬平方米,當中包括兩座面積約8萬平方米的辦公大樓將不會出售,改為租賃用途,目前意向租金是每日每平方米租金人民幣6.5-7.5元。

餘下的商業綜合樓,會用作開設第二間久光百貨及租賃之用,每平方租金肯定高於辦公大樓的。

如果有親自去視察過上海大寧項目的,都知道這項目位置優越,極具價值,日後必能為公司提供理想的盈利貢獻,但項目本來是預計2018年底完工,現在拖到2019年底完工,然後要2020年第2及第3季才會正式開業,即是下一份全年業績,大家仍未能見到這項目提供任何的盈利貢獻!

漫長的等待,正是要考驗你的耐性。

267 則留言:

  1. 1986認購5000萬元的旭陽股份, 估計很大機會通過國際配售認購。

    本董事會欣然宣佈,於二零一九年三月四日,本公司發出指令認購中國旭陽首
    次公開發售中之分配股份,達至認購款項最多為50,000,000人民幣(相當於約
    58,563,000港元),不包括就有關認購應付的經紀佣金、聯交所交易費及證監會交
    易徵費。

    根據中國旭陽之招股章程,中國旭陽集團在中國或全球多個精細化工行業中處於
    領先地位,其業務包括三個部分,即焦炭及焦化產品、精細化工產品以及貿易。
    由於本集團亦從事類似行業,本公司對於中國旭陽集團的業務能夠有更好的了
    解。經考慮中國旭陽招股章程中有關中國旭陽集團的資料(包括其業務模式及其
    財務資料及業務前景)後,本公司認為該交易屬具吸引力的投資,可以為本集團
    帶來潛在投資回報。

    http://www3.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2019/0306/LTN20190306244_C.pdf

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    1. 另外, 6885都是旭陽的基石投資者, 認購5百萬美元的股份, 而6885上市時, 旭陽也是6885的基石投資者, 似乎是大家互相捧場。

      而581在旭陽上市前已入股, 持有旭陽2.2%已擴大股本, 成本價只是每股人民幣1.46元, 比上市價有大約40%的折讓。

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    2. 咁係咪應該買581?

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    3. 放棄左認購旭陽。。。

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    4. 旭陽及6885都是買焦煤返來加工做焦炭, 然後賣比鋼鐵公司, 所以581是旭陽的股東, 而馬鋼是6885的主要股東, 持有6885 約27%的股權。

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  2. IGG (00799)中途停牌, 因為業績提前泄漏。

    https://www.facebook.com/winbigwok/posts/2316045968610988?__tn__=C-R

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    1. 乜都會發生....不過估唔到股價無咩反應

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    2. 看到I GG 真是笑死了. 不過過了那麼久才停也只升了一點點, 看來這報告沒什麼特別

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    3. 其實呢...這報告是昨天已經泄漏了 ORZ

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    4. I already reported yesterday :

      tkchan2019年3月5日 上午9:50
      799,唔通有insider?

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    5. 泄漏咗停牌講聲就可以當冇事?內幕交易喎,証監會唔會做D嘢?

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    6. 以前都有上市公司試過提前泄漏成份業績出來, 一D事都冇。

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  3. 2382又過100了,留名睇偉哥會唔會出手

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    1. 今早說了, 今次等110元出手LP。

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    2. 2382今年底/出年應會恢復高增長,put的話時機要攞得準先可以全身而退

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    3. 係喎,0係上篇文度
      掛住睇新文章添 XD

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  4. 大宁地段并非“优越”

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    1. 見仁見智, 反正我的朋友去實地睇完, 都很看好。

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    2. 項目總面積約35萬平方米,當中包括兩座面積約8萬平方米的辦公大樓將不會出售,改為租賃用途,目前意向租金是每日每平方米租金人民幣6.5-7.5元。

      出租後,租金收入约 1.75 億。

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    3. 朋友老婆上海人 話配套完善 但住個邊既人先會去個邊
      有點元朗既感覺 但將來會發展過去是肯定的

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  5. 371今日到我成功做到泳手

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  6. 888,

    中泰又掛$1.16沽,
    個款是輸錢的,
    睇下君安幾時忍唔住掃佢.

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    1. oman兄
      你記牌真係好勁.
      又1975有冇資訉更新呢?

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    2. 小魚兄,

      1975收了2次息共萬幾銀,
      之前宣布派息後很慢咁爬上些,
      每天臨收市總是成8萬股,
      7萬2千股是2邊客,
      唔知有乜作用.

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    3. Oman兄
      謝謝資訉. 只知大陸紙廠凖備加價,晤知影響有幾大

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    4. 1031,

      又開始向上爬,
      大市升佢又會再升.

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    5. 連的垃圾1145都衝返上黎.

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    6. Oman兄 尾市忍晤住係$1.14買多半注888. 希望晤會搭沉船

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  7. 想問下偉哥,平時做分析既時候, D 資料係邊到搵返黎??
    好似上次334 咁, 搵到D 路演既資料?

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    1. 專Search 新聞?
      好想學習偉哥咁樣, 搵到D 公司既數據做分析

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    2. 其實過程非常簡單, 只需google "華顯光電", 沒有特別的技巧或竅門, 你已經找到一大堆相關的資訊, 只差在你肯唔肯睇晒D資料。

      我參考的路演文章在google搜索結果的第2頁已見到, 真的很容易找到。

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    1. 很多謝那天大戶的洗倉, 也達到震倉的效果, 震走一些低位買入的獲利貨。

      希望很快就可以見到上市新高。

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    2. 是的,8毛至一蚊是目標價

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  9. 1729,@0.69沽左一半0.5x的加注。

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    1. 1079,又炒左1轉,昨天買入,下午@0.31沽出

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    2. tkchan,

      1079純炒波幅都算好跳,
      但自己覺得三毫樓上值博率已不高,
      除非大市爆上三萬黠.

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  10. 偉哥科技,最臨收市,衝上0.69,不錯呢

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  11. 各位好.偉哥手扎令我獲益良多.

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  12. 最近發現一個現象,就算出盈警(如2799、2342), 跌一跌就回升,虧損9.12億的1833,因為蝕少咗, 所以就爆升幾日,今日趁低買左隻772,呢隻就快出業績,睇下點。

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  13. 787 大戶尾市爭定價權, 尾市成交活躍。

    如無意外, 換股價應該不會偏離0.12元太多。

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  14. 陳師兄閱文集團除了就快出業績,重有什麽吸引你

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    1. 今日成交金額1145億,資金氾濫,有智慧不如趁勢。

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    2. 我都認同tk 兄,依家買垃圾股都會升,鬥儍遊戲又開始

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    3. 有冇留意2/28,美林降評級至跑輸大市,跟住隻閱文的股價支勢。

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  15. 偉哥, 我有到過上海大宁區,2136大宁位置位绝不算繁榮地區,附近有醫院,老民居和 Four point Sherston Hotel, 在上海人眼中绝對是郊外地區,只是上海巳沒有地方發展,才把大宁地區合併在靜安區内。反而久光静安店卻是在静安寺旁,繁榮過銅鑼灣。

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    1. 甘即係等商場工廈一開,人流一旺帶動全區經濟,諗完又想加注添。

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    2. 不一定的, 本身喺大宁商圈有喜來登酒店已經有一啲商場同埋食肆,買衫嘅地方, 鋪頭都算中檔,只是這個地方實在太偏僻了,不會有人專誠开車搭車過去購物,本地人只會出去旺區人民廣場購物。你有興趣去上海久光百貨看看他買的東西十分高檔不一定是一般人去消費的,所以久光开在大宁這地方有啲擔心,我認為如果久光开在紅橋附近有很多日本人或者是外國人住的片區便有可能生意很好

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    3. 大宁合併在静安前叫閘北,可以google一下閘北地區在上海是屬於偏遠還是市中心。我信長遠十年內一定會變好,但不會在一兩年變興旺

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    4. 其實重点並不在百貨而在物業

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    5. 其實都有關,地方靜無人租咁點?
      請各位不要太樂觀一箱情願
      ALL IN 更不應該
      股市大把機會,上年到依家幾多股票反彈升超過一倍

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    6. 其實最清楚其價值應是細劉吧

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    7. 現在股價不是反映緊未起租, 資產拆讓緊嗎?

      還是記得偉哥一篇養在深閏人未知, 那時股價還在2蚊以下的.

      至於注碼控制就個人股票上的經驗,修為體現.

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    8. 其實大寧地點是否優越、消費力是否強, 見仁見智, 但其項目日後大部份面積會出租, 大家可以客觀地比較附近商廈、商舖的租金水平, 就知這項目的潛力如何。

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    1. IPO抽到,今朝0.84放左啦~

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    2. 尋日冇請教Terry 兄,走寶了

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    3. 如估尋日FAI兄你入係走難先啱,↗️追入0.8x冇耐⬇️0.7x...放血...富途人惨叫..覆沒!諗下邊有咁好死吖,隻隻日日狂升咩

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    4. 係呀,暗追就死得。回撥三成竟然炒得起,但炒炒下無力就知派貨格,仲狠到穿埋招。

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  17. 今日標叔返係財經板又唱好3322, 拉闊投資——永嘉重整旗鼓圖翻身
    https://goo.gl/iTxuiR

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  18. https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190306/59337558

    蘋果有人唱2136……咁短期應冇行了

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    1. 真係好廢,年初至今升得果一成,大哥科技升左七成! 投降了,細劉全家出席股東會果果張相都睇到佢地個奸樣。

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  19. 有冇師兄入左1575? 今日見到敏華控股都強勢, 大家同屬出口家具股,1575 好似平1999 好多, 仲有派息, 是否值得炒一轉?

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  20. 牛市第一注 非勝不可
    https://news.mingpao.com/pns/%E7%B6%93%E6%BF%9F/article/20190307/s00004/1551896933902/%E5%91%A8%E9%A1%AF-%E7%89%9B%E5%B8%82%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%B3%A8-%E9%9D%9E%E5%8B%9D%E4%B8%8D%E5%8F%AF
    ......我承認我會亂買股票,但前提是,先要在牛市一期,贏了第一注錢,才敢去買。現在手拿現金,如果第一注輸了錢,失了氣勢,又失了膽量,就好難賭下去了。所以,牛市的第一注,好比先鋒部隊,非勝不可!

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  21. 說得非常好, 股市值得長期投資!!!

    以穩為主
    https://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20190307/00184_001.html
    ......
    事實上,中國已破了國際的歷史紀錄,以大國規模卻有三、四十年的超高增長。儘管增長速度回落至百分之六,但還是屬高增長的區間。在趕超發達國家的工業化過程已大致完成、進入後趕超時期之下,抄襲倣效參考的經驗愈來愈少,政策對增長產生的效率也自必下降,維持在百分之六以上的增長水平對國內外都是難能可貴的。這中間調結構是重要的因素。

    英美日等發達國家的困難是在發展之後,追求利潤最大化而把本國工業轉移出外,結果金融化或槓桿化的經濟帶來社會貧富懸殊、收入與消費乏力,經濟增長速度大減。前車可鑑,中國的戰略是繼續工業化,要做製造業的強國,與此同時去槓桿化,抑制房地產與金融投機。這便是不依英美日的調整經濟結構方法。

    李克強提出要擴大和穩定就業,形成強大的國內市場,目的是把國內的資金堅持在實業範疇。擴大就業,只能是加強工業化進程,而不是搞金融和房地產投機炒賣。只有擴大就業,廣大人民才有穩定增長的收入來擴大可持續的消費。這是生產與消費互相促進的良性循環。不去槓桿化來調結構,經濟增長會缺乏紮實的支持力。這也是穩中求進。中國政府是知難而進,保持戰略定力,不因內外環境複雜和嚴峻而慌亂失策。

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  22. 恒指碰上恒指29000,徘徊到今,成交日日超過一千億元,料港股稍後必行大單邊的.怎能拆到局啦,就是不入市也有趣味,考自己IQ,經驗所知,大多數人所看多是有錯,不知大家對短期後市所想呢?

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    1. 一切都看消息和大戶.....哈哈....

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    1. 0.74了 想長渣但又快回調

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    2. 慘...之前止賺左少少...仲以為有位買番...嗚

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    3. 好L後悔剩得10%,0.75啦!!!

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    4. 我都游走左好多貨! 得番1/3 HAHA

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    5. 我琴日走曬,仲諗可低位入返

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    6. 係呢個重要時刻,我又想起煩爆

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    7. haha,算啦,佢都消失左。

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    8. 我感覺到佢係度,只係改了名

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    9. 母忘都係度, 只係改了名. ;)

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  24. 睇來開始有大波波,大家淡定!

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  25. 371今日唔係爆升日咩?

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    1. 今朝勁假時份有5.8,我仲以為得米

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    2. 昨天勁假時份都有出現 5.8

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    3. 如果咁樣,5.8呢個價有D野

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    4. 今日唔見morgan stanley反而跌多左

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  26. 睇來光電俠有機會低位買返

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  27. 今早趁1729創新高, 再減持了1/4持貨@0.74。

    兩次減持後, 目前餘下50%持股的平均成本已拉低至0.04元, 已接近零成本了。

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    1. 我相信現在有大戶想炒上, 而且成交又大, 所以我減持對股價旳影響應該有限。

      期待另一個新高!

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    2. 要過幾日睇下邊個大戶掃貨。

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    3. 梗係吾係啦!習大大個friend金正恩

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    4. 掂呀!偉哥科技行運一條龍!再次多謝!

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    5. 冇跟住偉哥買真系賺少好多TOT

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    6. Good call on 1729. Any idea who are the major customers of 1729? The financial report only lists customer A/B/C

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    7. 華為、Google、飛利浦、中興等。

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    8. 0.75放了一注偉哥科技成交了,謝謝,有近一倍利潤!

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    9. 哈哈, 我未減持之前的平均成本是0.37元, 當一路無減過, 而家都係升左1倍了。

      作為主力股,部署1年有1倍回報, 是我組合跑贏大市的主因。當然受限於風險管理, 我自己買到接近10%就停, 不然的話回報可以更好。

      日後或許會考慮主力股最高倉位限制, 可能會考慮主動買到15%。

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    10. 我大約0.42左右,好彩0.3邊有入
      今日開始減第一注,睇見偉哥之前出入兩次,今朝又差一格出唔到,重係到諗自己係咪咁黑仔,成朝吉大比.....

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    11. 我今朝心急, 見0.74放唔到, 所以先SET 0.73....點知而家再升=.='

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    12. 個個減持....我都要諗下減D

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    13. 0.78 走了, 多謝偉哥! ^^

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  28. 多謝偉哥已放25% 賺了小錢要做一點善事

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  29. 2182 今朝走勢好好,偉哥力量又嚟料

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    1. 文章寫左成個星期, 而家先來發力咁搞笑?

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    2. 可能偉哥啲大戶fans鍾意打突擊

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  30. 1729 喺 0.73 放左50% ,好多謝偉哥。
    今次係我人生賺得最多既一次,會再比心機跟偉哥學野。

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  31. 354 中國軟件國際 , 或者再入貨。

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  32. 【華為大反擊●不斷更新】宣佈控告美國政府 禁聯邦機構買華為產品違憲

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  33. 2382股價上到105, 已無以為繼.....

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  34. 0.117入1注787,之前未有货。

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  35. 奧園健康生活(03662)將香港IPO發行價定於3.66元,即接近招股價範圍每股3.48-4.3元的下限.

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    1. 接近下限定價就合理一些。

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    2. 濱江服務好HIT咩!? 收取一通email通知
      由於反應熱烈,一通投資者有限公司(「一通」)已完成濱江服務的配售部份。

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    3. 唔HIT, 但往往呢D少散戶參與的有實業新股, 才是爆冷溫床。

      君不見1775、1995完全被散戶冷淡對待, 最後反而贏其它新股10幾條街。

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  36. 1729 六福、日發搞乜? 0.58-0.63沽出大部份持貨, 而家0.7X追返?

    好期待佢地買返貨又沽返出來, 我排定0.6X先, 哈哈。

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    1. 如果偉哥唔係震倉當日低撈返,我諗自己都無咁堅定地繼續持貨,多謝偉哥給我持久力。

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    2. 今日成交真係好誇, 流動性一流, 估值唔應該有折讓了。

      呢D小型股, 通常低位冇成交, 買賣兩難, 所以估值有大折讓; 但一升上來, 成交暢旺, 流動性很好, 估值可能可以有溢價了。

      正如半個月前的大戶洗倉, 沽左接近3千萬股出來, 股價都係調整10%。比著以前冇成交的日子, 沽3千萬股出來, 股價最少要腰斬。

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    3. 哈哈, 當日0.58、0.59撈, 主因係0.64減持左1/4貨, 令我有增持的空間。如果唔係0.64減持大, 我都未必有信心撈返, 賺多佢一筆。

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    4. 上年3月尾出盈喜, 今年唔知會否再來一次? 怕貿易戰同春節影響訂單數量?

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    5. 今日成交已超越洗倉當日的5700萬股成交。

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    6. 如果之後都有返千幾兩千萬成交,見一蚊唔係無機會,偉二哥加油呀!

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    7. 今日沽出45%貨@0.75,餘下55%貨零成本等業績,苦等一年了,多謝偉哥!

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    8. 你講得咁直接,明白曬

      Mr Beta2019年3月7日 下午3:15
      多謝偉哥給我持久力。

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    9. 哈哈,持久力!

      尾市重係咁掃,睇黎有鴨仔,唔通真係準備發盈喜

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  37. 1729又沽升淚。。。。睇嚟短期內冇咩可能.6以下入返

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  38. 哥生哥兄, 你隻8607 上緊啊!

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    1. 未走,食下花生先,有貨就睇位沽啦,可能一陣又打回原型

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    2. @_@" 打回原型?! 唔好嚇我啊~

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    3. 妖股就係咁,chok 到你暈等你無心機持貨,低位沽完再開車

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    4. 學生哥兄, 如你沽出, 煩請通知一聲, 謝!

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    5. 其實唔駛以我做標準,我通常沽完都重有得升,況且我IPO 已經賺左,所以無乜壓力,如果太驚就不妨現價沽

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  39. 今日組合2、3哥都發威, 係一哥唔爭氣。

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    1. 一哥呢個星期,都好有秩序咁比有心人壓住,唔比佢穿3.1,重重排貨頂住

      現在已經好乾身,壓得太死又會引人加注,睇佢點玩

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    2. 哥好意思,跟漏左,請問一哥係也隻?

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    3. 轉過頭一星期後咪穿埋2.9,唔好話我話。 之前如果可以場外回購,佢地真係會$4接哂哂自己人果幾億貨,唔會益街外人。

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    4. 有時唔好睇得太死,當日1729也有失落時

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    5. 無錯,二哥都話驚生意受貿易戰影響,大哥一路都係買價值,坐得安心,只係時間長少少,值得的

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  40. 6885換埋做371,睇下個爆升日有無料到

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  41. 期待有新投資者睇中1729

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  42. 被人遺忘了的2339靜靜起革命

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    1. 呢隻要等美國果邊?有無乜進展?

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  43. 在大市調整的日子,二、三、四哥同時發力,夫復何求?😄

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    1. 感謝偉哥
      收巿前0.77 走了部分1729

      今年偉哥首季開局非常順利!

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    2. 死火,我只係確定1,2哥身份,3,4哥既真正身份係乜竟然唔知道,之前3哥應該係3399

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    3. 估計係九八同二三三九?

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    4. 1161我之前不是說了, 管理層既然如此傲慢, 也不重視小股東意見, 已不值得成為我的5大持股之列。

      上個月都仍追緊恒指, 估唔到去到今日, 現金比例又去返3成幾, 但組合已跑贏恒指不少。

      正如曼聯天殘地缺陣都可以贏大巴黎一樣, 世事難料!

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    5. 又難怪偉哥咁開心,今日4喜臨門。所謂人逢喜事精神爽,每逢佳節倍思親。我又想起偉哥外母同科技say goodbye呢段情節

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    6. 哈哈,今朝就想講曼聯,又唔想佔領留言位,場波真係好有運氣,自己係曼聯迷,買左半場同全場1:3,進級又收錢,今日好醒神!
      蘇B真係行運領隊,殘陣,連大冧把球員都要出埋,估唔到贏埋!

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    7. 唉我偏偏無二哥三哥,呢幾日帳面見紅,好在都叫跑贏癢止。。。希望1968早D業績早日翻身。。。

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    8. 羨慕偉哥賺大錢,不過我今日D垃圾股都升得唔錯,永遠都係大市升我就無運行

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    9. 其實都唔係賺乜大錢, 比起2015年大時代又或者2017年的豐收, 現在只是小巫見大巫。

      只是以平均70%的倉位, 可以跑贏大升的恒指, 特別有滿足感而已。

      當然, 現在組合比起前幾年膨脹左唔少, 所以也不能再祈求以前的高回報。現在平均每年有20%回報我已經滿足。只要未來2、3年可以做到平均每年20%回報, 我就可以退下來, 真真正正全職炒股。

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  44. 4哥 係2339嗎? 很驚訝

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    1. 我之前有分享過低位增持了, 之後只有炒波幅, 沒有減持過。

      平均成本仍要稍高於1元, 帳面仍虧損, 是我最失敗的重倉股。

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    2. 偉哥, 或者之後會係其中一隻大成功重倉股呢

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  45. 1729高位收,可以追嗎?

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    1. 偉哥講左呢隻咁耐,小羊大哥到呢刻先考慮追貨,又真係令我覺得個10%都係時候。。。

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  46. 2339好耐冇人提了 唔知今年有冇消息

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  47. 證監如此高調行動, 我諗應該已有些證據在手, 朱太有排煩。

    【獨家】證監會搜「殼后」朱太金利豐總部近5小時 「電腦硬件全搬到會議室」
    https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190307/59340815

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  48. 順便提一提, 外母趁跌市, 在今日低位買了一隻本地中資券商龍頭股。

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