2019年12月19日 星期四

物管股之母公司/關連公司利益輸送


最近1年多,物管股突然受到市場寵幸,估值大幅上升,除了因為盈利的可預見度高,還有就是業績高增長,主要是受惠於近年的內房銷售節節上升,加上在管面積大幅增長所致,而且營運效率也提升,所以市場都願意給予較高的估值,一線龍頭股的2020年預期市盈率有些已高達30倍以上!

大家都知道選物管股的其中一個邏輯是有沒有強大母公司/關連公司的支持,因為背後如果有強大的內房支持,可以確保管理面積的穩定增長,是盈利增長的源頭之一。市場固然喜歡背靠強大內房的物管股,但另一方其實也會擔心利益輸送的問題。這裡說的利益輸送,並不是物管股輪送利益給母公司,相反地是母公司輸送利益給物管子公司,例如通過一些非業主增值服務,又或者將一些營運的成本由母公司負擔,令物管子公司的帳目看上去非常完美,但並不是反映真實的業績。

大家知道內房母公司為何要輸送利益給物管子公司嗎? 已上市的物管股當中,大家覺得那2、3間的業績才是最真實反映業務情況的? 

236 則留言:

  1. 唔知係唔係上一篇文章得罪左好多人, 所以突然多左些新人來留言, 似乎而非.....

    講真, 我無意影響他人的利益, 包括業界或個人, 只是指出制度的漏洞、不公平之處, 希望監管機構注視。

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    1. 監管尤其涉及內地的,可能唔係好多野可以用到,或者可能要搞好耐先有些少進展

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    2. 問題的根源是目前IPO系統預留的身份証或証件號碼只有9位數, 但大陸身份証號碼有10幾個位, 所以要解決問題, 只要改改目前的系統就可以, 並無需要國內配合的, 主導權全在香港的監管機構。

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  2. 碧桂園和碧桂園服務的估值差距已經說明一切。

    最真實物管股應該是中奧到家,沒有父幹,估值地底泥。

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    1. 又咁講, 中奧到家盤數我一直有保留的。

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  3. 這一季的IPO實在是非常旺場, 除了多左資金參與外, 也因為這期上市的新股中, 有不少有賣點或者高質素的, 所以這兩個月如果有參與打新的, 相信都有很好的回報。

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    1. 唔需要技術,合埋眼抽,抽中就放,回報好過股神。。。

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    2. 哈哈, 但如果今日是中左9928, 而不是6049的話.....雖則兩隻都是物管股。

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    3. 可惜幾隻大股都唔敢瞓身。不過講返轉頭,錢賺唔盡,瞓身一野仆直就玩完鳥。。。隻1553都算經典,暗盤兩倍,首日穿招,向緊-50%進發。。。

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    4. 9928 ao入
      $5沽
      另抽到7000$5沽

      白做

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    5. 今年ipo 真係超好。感謝偉哥 (仲有OrbiMed,哈哈)

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    6. 今年上的,雖然依然有唔少垃圾癈殼股,但真係多咗有質素的股

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    7. 要多謝富途幫手炒旺個場, 最記得有期隻隻升1倍

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  4. 法巴做保母的成績都唔錯, 6919有留意, 但嫌估值比2180貴, 所以一直想等破底、跌多些才買, 不過保母護盤, 跌得少少已升返上來, 錯失機會。

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    1. 睇番記錄,法巴做保母的好似都唔錯,首日未必會升好多,但之後的表現都幾好

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    2. 所有外資大行做的,係真係實在的

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  5. 似係你近排形象受損多,時刻要被提醒,你平咗好多,近似財演

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    1. 冇乜所謂啦, 我只是分享我的看法, 如果覺得似財演就財演吧。

      我成日都講, 合之則來, 不合則去, 從來都唔志在有幾多人睇我的網誌。

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    2. 提幾提都好,減低心理不平衡

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    3. 點解會有心理不平衡?

      我希望網友們就算覺得呢度適合你看, 也不要幫我出去宣傳。 我唔想讀者人數再增加, 如果可以自然流失部份讀者會更理想。

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    4. 啱嘅!你教嘅割完一棵韭菜又一棵。舊既先會知道內裏乾坤。拜拜

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    5. 偉哥形象受損多? 平行時空?

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    6. 有人覺得我是幫莊、是打手、是財演, 一笑置之。

      如果要介意別人怎麼諗, 只會自尋煩惱, 所以覺得我是幫莊、打手、財演的, 懇求你們不要再受我所害, 不要花時間在這裡睇文章、留言了, 感激不盡。

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    7. 一個15人的小型網友群組,我不知道如何洩密,有任何交易我都只在這裡分享,不在群組說。當然,群組裡有群友問到有些買賣邏輯,我會私下講解清楚一些,如果這是洩密,那就是了,有乜所謂,這是我的自由。

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    8. 細口你講你自己?陰公豬

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    9. 你是不是想搗乱?輸錢咪輸輸錢,做人要有品。

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    10. 我邊一句話我輸錢呀?個市底咁強大,隻隻升,又有邊一句係搗亂冇品呢?

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    11. 請不要浪費時間爭執, 如果覺得這裡有參考價值的, 就繼續看; 如果覺得完全不值得一看, 那就離開這裡吧。

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  6. 答案是否管理層的認股權?

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    1. 2007的盈利提升1億元, 可以提升多少市值? 6098的盈利增加1億元, 可以提升多少市值?

      再諗諗有些公司, 例如1995、6098咁, 物管公司的控股權是由誰持有的?

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    2. 稔緊造大子公司的市值後,母公司如何取利。
      押股?賣股?

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    3. 造大市值及估值後, 物管公司日後配股集資或者母公司減持獲利都容易。

      等物管公司頻頻批股集資之時, 就是退出、甚至沽空呢個板塊之日。

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    4. 2669 同2869 盤數應最真

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    5. 確實是。我有次去某隻物管股roadshow, 私下問管理層, 同業之中邊隻業績最真實, 佢諗都唔使諗就講左綠城服務,而2669也因為是國企關係及多第三方收益關係, 少左利益輸送的疑點。

      而家保利上埋市, 大家都會覺得保利也是母公司輸送利益較少的一間, 所以願意給予2869的估值。

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    6. 當你見到物管公司的毛利率可以去到3成幾、甚至4成的超高水平, 不得不思考一下物管真的好賺成咁?

      如果不計一些增值服務收益, 原來單純計物管業務, 毛利率1成多是合理水平, 大家可以看看自己持有的物管股, 目前公司整體及物管服務的毛利率分別是多少?

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  7. 左手交右手,條數真係x砌

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    1. 好正常啊, 1億盈利留係母公司, 先提升5、6億市值; 盈利撥去阿仔, 市值可以提升20-30億, 稍為有腦的老板, 都知道盈利要盡量撥去那邊。

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    2. 恒大物管應該會好靜彩

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  8. 恭喜偉哥,見到偉哥入B飛,暗盤買一大注等字眼
    只要信不要問 肯跟就賺大錢
    感謝偉哥帶領

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    1. 唉, 我孖展飛成本價是37.7元, 所以一開市落左37.5元的買盤, 可惜中唔到, 等1、2分鐘都中唔到, 即刻加價去38元也買不到了, 之後上到39元更加唔想追貨, 錯失一次良機。

      尤幸今日沽出價算唔差, 只計自己的貨也有大約6位數回報, 合乎自己原本的預期。

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    2. “只要信不要問 肯跟就賺大錢”

      你呢句可以害死人,如果人哋借孖訓身,你又有冇想過個後果呢?人總是喜歡報喜不報憂,跟咗利華和鵬飛的人呢?


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    3. 講真我完全唔同意只要信不要問, 從來都是要知道自己買左乜、點解要買, 下決定前要諗清楚。

      另外, 其實可以從右邊的搜尋留言搵到我以前的留言, 1346我沒有認購, 是暗盤小注買入, 博佢有綠鞋會頂一頂, 但上市第一日見保母唔係點頂, 開市已沽出; 3348是在"過左"認購期之後先講認購A尾, 我一早講左小型股我唔會在認購期內披露會否認購, 看留言的日期可以看到, 所以我唔知可以如何跟我認購。暗盤可以平手走, 但見有大買盤頂住所以冇沽, 第二日開市見唔對路先止蝕沽出, 甚至連我在暗盤加左些少都冇在暗盤時段提, 在第二日止蝕沽出後先補充返。

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    4. 真是多了一些牛鬼蛇神,偉哥不用在意。

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    5. 近日的文章應該是影響了一些利益團體, 碰到蜜蜂窩, 不過我無悔。

      幾年前我寫左一篇關於一隻現在已停牌、甚至就快除牌的一間民企違規的文章,也是碰到蜜蜂窩, 我那時是私下被"勸喻" 收回, 而我亦膽小地收回了那邊文章, 不知還有沒有網友記得是那間公司?

      等間公司被清盤後, 我或許會重刊該篇封印已久的文章。

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    6. 我話比你聽,仲有幾隻,全部我冇跟買所以冇跟輸,只是在我觀察名單內,我之不過叮囑比網友睇,亦都不是要追討偉哥,因為你哋嬴就會有人輸,輸的人或是比你們窮困的人。

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    7. 因為你哋嬴就會有人輸,輸的人或是比你們窮困的人.....所以股票是零和遊戲 (Zero sum game)?

      不如你搞清楚股票是否有人贏錢就等同有人輸錢這個概念再說吧。

      假設9966上市, 有人IPO抽到, 然後暗盤11.5元沽了給我, 所以那人是輸了錢給我, 對嗎? 搞清楚概念再來指責我, 是否我賺了錢, 就代表有其他人輸了錢給我?

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    8. 我不如問多一個問題, 700在2004年上市時只是大約60億市值, 15年後升值至358787億市值, 無數股東發左達, 那麼想問下700升值大約358700億市值, 如果股票是零和遊戲, 有人賺錢代表有人輸錢的話,那麼是什麼人輸了358700億出來?

      不管你對我看法如何, 想清楚這個基本概念問題, 不要以為有人買股票輪左錢就就等同有人賺左同等的錢, 股票不是zero sum game, 而是positive sum game或negative sum game。

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    9. 得喇,個平台係你,點都係你正確,我想講既都只是我既感想,我之不過將我眼見事情說出,你講既長短線,我係講出部分人不敢說的事實。

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    10. 所以你的事實上: 因為你哋嬴就會有人輸,輸的人或是比你們窮困的人

      算啦, 如果你連咁簡單的概念性錯誤都唔想去糾正, 那麼當然代表我有錢賺, 就是有人輸錢, 所以如果你覺得有問題, 就無謂花時間在這裡。

      講真, 我最看不起的正是成日覺得我廢、有問題, 但又偏偏每日都要來睇一個廢人的文章、留言的人, 搞到我都唔知究竟誰更加有問題? 忠於你自己, 請遠離這裡吧。

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    11. 好奇怪FC9竟然會誤會偉哥

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    12. 插嘴一下,咁大個人買股票之前諗下點解要買好嗎?唔係人地比個number你就要買,家下偉哥有用枝槍指住你跟買咩?所有野去到最後咪又係個貪字,你話輸嘅係貧困嘅人,如果自己都唔夠食學人買乜嘢股票

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    13. 小志強,FC 不是 FC9 呀!

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    14. 是我弄錯,以為同一人。多謝偉哥隻時代,否則又孖展買

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    15. "只要信不要問", 係好多時我抽新股的信念,因為咁,我就抽咗9911。明知自已係賭緊錢。不過下句 “肯跟就賺大錢” 呢句肯定錯,世上邊有呢樣野。

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    16. 9911我自己覺得有問題的, 不過竟然D文章吹到咁大, 講到係海外版的抖音咁, 居然又有咁多投資者全盤接受, 瞓身認購, 咁我都入左2張現金飛跟下, 每張10萬股, 當抽獎咁, 博各中一手, 打算暗盤即刻沽出。

      呢隻如果瞓身落孖展飛的話, 值博率真係不高。外面將佢包裝成海外版的抖音, 魯大師第二, 好多人期望上市初期會有1-2倍的升幅, 真係咁易? 大家如果有時間, 可以計算下打和點: 當佢超額800倍, B組平均中籤率只有0.4-0.5%左右, 那麼用9成孖展落左B組飛的話, 要升幾多先可以打和?

      最後最重要的是有幾多人真係聽過呢間公司? 魯大師呢隻流氓軟件我聽過, 亦聽過唔少人用過, 而且母公司是360, 最少我都覺得是實際的業務, 只是有母公司輸送盈利比佢的嫌疑, 但赤子城我問過好多人, 無人聽過, 但佢聲稱全球有8億用戶咁多, 真係奇怪。

      所以我之前一直在說呢隻新股的營銷推廣能力好強勁, 或許上市初期真係可以大升, 但我唔會冒呢個險, 就以零手續費、零利息的方式去認購, 除非暗盤已破底價, 不然我就肯定無得輸。

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    17. 可惜,我錯失左近期新股潮 ...
      股票不是零和遊戲,應該期指先係零和遊戲吧 ?

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    18. 9911 孖展好爆, 定係佢太細隻? 我無落, 睇下暗盤有無得賭

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    19. 赤子城孖展止飛 傳錄超購逾760倍 勢成今年超購王
      https://www.hk01.com/%E8%B2%A1%E7%B6%93%E5%BF%AB%E8%A8%8A/412051/%E8%B5%A4%E5%AD%90%E5%9F%8E%E5%AD%96%E5%B1%95%E6%AD%A2%E9%A3%9B-%E5%82%B3%E9%8C%84%E8%B6%85%E8%B3%BC%E9%80%BE760%E5%80%8D-%E5%8B%A2%E6%88%90%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E8%B6%85%E8%B3%BC%E7%8E%8B

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    20. 9911 計埋可能超近千倍,應該真係好多街外人抽。就算第一天都可能唔洗太驚。
      但業務真係唔識comment,都係廣告的話,可能隻股價表現好差的1917相比下實在得多同平得多

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    21. 期指先系zero sum, 股票點可能系呀

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  9. 1828的私有化通過左, 不過反對對高達獨立股東持股的5%, 証明還是有不少小股東覺得作價不是太合理。

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  10. 從來冇想過呢個問題,多謝分享,比蔡金強洗左腦,清醒返d先

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  11. 1729到底咩料呀,係咪做假呀,咩5G都升佢仲要跌

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    1. 2019-12-19 11:33:01

      昨天382的大跌, 似乎是有傳聞起新校舍的建築工程交易, 是一宗關連交易, 所以昨天公司立即發通告澄清, 也披露了兩間承包的建築公司的股東資料。

      現在市場對於關連交易有太多的擔憂, 尤其是中小型股, 擔心會有利益輸送, 此亦可能是1729近日股價不濟的原因, 因為他們有一宗關連交易正在等候審批, 而且應該是重大交易.....管理層應該要再考慮是否要落實這宗關連交易!

      偉哥

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  12. 其實真係好諷刺, 有不少人覺得我是打手吧.....但偏偏近月新股的暗盤時段, 這裡却有大量CD-ROM在等著看我分享有什麼操作。
    點解知道有好多CD-ROM? 雖然好多人無留言, 但google analytics 有在線人數的即時數據, 一看就知有幾多人在線。

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    1. 借機會多謝一下偉哥,
      國際配售消息同幾時路演都唔係一般老散可以搵到,
      每次偉哥都會肯開心share

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    2. 相信只有極少數別有用心的牛鬼蛇神覺得偉哥是打手。他們往往才是打手。

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    3. 幸好你的操作是升 不然CD-ROM現身變CD-RW 鬧爆 哈哈 無奈現實就是這樣 令人輸錢就說是打手幫莊家出貨..

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    4. 希望唔好打沉偉哥發表見解的心情。公道自在人心。

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    5. 已看了你的blog很多年,其實這類人差不多每年都會出現幾個。

      這類人總會覺得自己只會贏,不會輸。然後你是有責任把你的全部買賣都要告訴他,還不能有錯,而他只要跟著買賣就可,最好還要買入價比你低、賣出價比你高更好。

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    6. 對, 差不多每年都會出現幾個(可能係同一個人), 係都要話偉哥有問題, 做打手, 但又無FACT CHECK, 又無證據, 得口講, 你話你家誠哥都得啦, 學人帶風向? 學多幾年先啦三毛

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    7. 係咁架啦,木秀於林,風必摧之

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    8. 偉哥,我係其中一個cd-rom, 因為每次留言要logout & login, 好多時都懶了,所以少留言。
      仍是cd-rom之一,因為偉哥effect仍然存在。至於牛鬼蛇神,你滿有經驗,愈來愈高EQ了。
      我一向不太憧得做IPO, 但近來有幸跟到少少,今年IPO應該唔使交學費了。
      再次謝謝!

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    9. 咦, 你以前竟然冇炒IPO?

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    10. 但google analytics 有在線人數的即時數據 -> 偉哥, 有可能系機械人在線, 希望你記得我這名字. 之前有跟你電郵過幾次

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    11. 我又上下水先, 近日打新完全無參與, 完美錯過了...全因工作正值關鍵時期, 先處理好份正職先
      恭喜偉哥同一眾有斬獲。

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    12. 無所謂啦,好多人眼紅姐

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  13. 怪唔得時代投資者用腳投票 多謝偉哥提供新觀點

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    1. 時代鄰里跌的主因我今日都有講過, 一來估值算合理, 並不算便宜; 其次是沒有綠鞋支撐, 而又些收左實股分派的機構投資者, 未必想持有時代鄰里, 一來可能他們並不覺得時代鄰里特別好, 二來是有些機構投資者會覺得時代鄰里的市值太細, 不符他們的要求, 所以要沽出, 也因此上市首幾天要承受這些沽壓。

      可能過多幾日, 要沽的沽得7788, 股價會有所反彈也說不定。

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    2. 招股價入左,捱緊價。。。

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    3. 玩開物管的魏力SIR自己有實物分派的時代鄰里的貨,會繼續持有,話實物分派的貨成本價係$4.8X,今日低位冇穿$4.8,可KEEP,只要忍到呢2-3日的基金的多餘沽貨,正如偉哥所講,股價會反彈

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    4. 其實情況有點像當年19派1972,基金沽完貨後股價先有運行。

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  14. 我雖然是CD-rom,但多年來在这個平台學了很多股票知識,和投資經驗,感謝偉哥多年來無私分享,默默支持偉 .

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  15. 偉哥,譚新強quoto過 Lighthizer的一句說話:

    「stay in the lane; stay out of the news」

    我覺得幾有意思,並稍微修改一下「stay in the lane; stay out of the noise」近月對我投資、處世、面對複雜的政治環境很有幫助!

    人生很短暫,光陰很寶貴,共勉之!

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    1. 寫blog已經是第9個年頭, 期間經歷過唔少風風雨雨, 別人的冷嘲熱諷亦聽過唔少, 其實心態已很淡然, 反正就是網絡上遇上素未謀面的網友們, 合得來的就傾多幾句, 不合的就好行唔送, 我從不勉強任何人的去留, 亦不會在意有幾多人睇我的網誌。 當年由零開始都係咁寫, 唔會因為冇人睇而唔寫, 又或者多人睇而日日寫, 盡量隨心所欲。

      我知道今晚留言可能會得失好多CD-ROM, 不過我仍然想講句: 尊重你自己, 如果你覺得我有問題、又或者我令到你輸錢的話, 請不要再花時間在這裡;如果你之後仍甘心在這裡被我涂毒的話, 那不要扮受害人咁出來訴苦, 因為是你自己笨、自己蠢, 明白嗎? 我是從心底裡卑視這種人, 希望你做一個有資格卑視我的人, 而不是從頭到尾被我卑視的人!

      我是堂堂正正趕客, 因為我從不希罕這些被我卑視的讀者群。請你們去找一個更好的平台或者更好的群組, 這裡無能力收容貴客。

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    2. 誠如你所說,今天應該很高興,就當他們是魚蝦蟹來贈慶吧

      還有20分鐘,又是新的一天,新的機會,

      閒雜人等,too costly to entertain them

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    3. 我係cd-rom 我支持偉哥
      對我自己而言,自己又唔識。
      當你決定抄功課嗰一刻,就要為自己決定負責。 冇人迫你買

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    4. 唉!偉哥一直授人以漁,而非授人以魚。
      有人捉到條死魚,竟然埋怨授漁人。
      新來的,請認真看看偉哥的舊文,大把精彩野。如果要用來出書搵錢,起碼可以寫十本八本,開talk每堂收過千。

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    5. 算吧
      諗下同仔女去邊到玩好過

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    6. 我係cd-rom 我支持偉哥
      雖然近哩年懶醒,輸左唔少錢
      但因為我第一層樓首期都係哩到跟炒賺返黎(1282,510,2012,3399,581等)

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  16. 我都係CD-ROM, 但都忍唔住講句, 偉哥教的是心法. 希望戰友學識怎樣分析股票. 而不是盲目聽冧巴, 睇膳稿. 輸咗都唔知乜事. 請問邊間大學或機構肯無賞地分享,有問必答. 以及無私地將自己輸錢都公開比大家知. 不要忘記去不是你的經紀,沒有利益衝突的.
    謝謝偉哥對事件的詳盡分析及啟發, 希望大家都努力學習

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    1. 多謝小魚你講呢段公道話,其實過去幾年有不同朋友在偉哥被抹黑時都有廷身而出說相同的話,明白既人留低是福!誤信既人對偉哥來說無損失的.我想講的是:我珍惜這平台!

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    2. 偉哥,小弟已看你的blog多年,不過只是cd-rom,多數抄功課,較少用心去鑽研你的教導。但最近我把你以往選股、估值、投資與人生、炒股經歷及新股分配機制等文章都bookmark了,當作是一本偉哥特集去看。

      日久見人心,惡意留言者自有其用心,你也不必動氣,就讓他自說自話好了。反正一班老讀者對偉哥你的無私分享實在很佩服,尤其在這充滿金錢利益的股票市場更是難得。有前輩對小弟講過,在股票市場,好嘢只會自己收埋,唔會同人分享。不過小弟覺得這似乎不適用於偉哥。

      小弟抄功課多年來,有賺也有蝕,但投資是自己負責,從無怨言。惡意留言的人自製罪業,果報自受。

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    3. 次次市旺就出黎一堆呢d搞事者
      真係好煩
      網絡咁大,睇唔慣呢度就過主啦

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  17. 今日2222的爆升實在奇怪, 我開頭覺得可能是投資者收到股息後reinvest, 但唔通咁多投資者真係冇晒流動現金, 要等股息到手先再可以買?

    頭先去睇睇雪球, 先發覺A股上市的大股東*ST德豪(SZ:002005)原來已連升6天, 最近2天更是升停板收市, 莫非是鴨仔偷步, 2222這邊是後知後覺?

    如果涉及ST德豪的話, 最大機會是已出售70%股權的雷士中國業務會借殼ST德豪在A股上市, 希望佢唔係快手到咁, 如果唔係的話, 可能無機會低位補返今日減持的一半貨。

    另一半貨似乎要睇定D, 無需急於止賺。

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    1. 2222潛在最大價值的資產其實是那持有在手的30%雷士中國股權, 如果雷士中國成功在A股上市, 呢30%股權可以好值錢。

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    2. 成交好厉害..
      keep住一半,否则超级沽升泪

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    3. 如果已是零成本的話, 我覺得等得過。

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  18. 認唔住講2句:
    偉哥,別因為人生旅途上的魚蝦蟹而勞氣,看你這個網誌多年都知道你的為人,品格及情操!
    不要因為魚蝦蟹影響近日丰收的心情,不如開開心心準備旅行去啦!

    另外,高質、無私及唔收費既分享,已經可以話係鳳毛麟角了,請大家珍惜! 成年人,自己買賣自己負責!無人拎住枝槍指住你! 呢度唔岩睇既,請移玉步去其他地方!

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    1. 無計,人既心理都係贏因我醒,輸因你害....唔反省下長遠輸到PK
      如果覺得對方隻隻都中,分析次次都岩,咁我會好同情你既天真。

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  19. 我是長期CD-ROM, 可是我從來沒有起偉哥身上賺過錢。因為買股票好講timing, 同一隻股票人哋買先到你買可能已經高追。反而起呢度學到不少投資知識,感覺上偉哥其實是無私奉獻! 多謝

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  20. 偉哥別為一小撮人而生氣,老實說偉哥教曉左我地好多野。好多時虛心請教,偉哥都會回應。
    偉哥你之前說過年底會重整組合狀況,已經完成了嗎?
    自從細價股不受市場追捧,而冇乜成交,我都有諗過止唔止蝕,因為日日陰跌坐艇,但都因買賣差價而作罷,想請教一下偉哥睇法,該靜待細股自救嗎?

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    1. 不認還需認的是, 小型股已被市場、資金所唾棄。如果說莊家股、殼股已失去市場, 那是可以說得通, 但好多有基本因素支持、派息不俗的中小型股, 也跌到一扑一碌, 引証左資金真係持續、無差別咁離開中小型股, 而不是選擇性沽售, 所以中小型股跌到4、5倍PE, 估值可能已跌無可跌, 但什麼時候可以觸底回升, 真係無從猜測。

      或者可以做的是趁每一次的反彈, 減少一些中小型股,隨波逐流買賣一些成長股、大價股, 分散風險。

      至於我自己, 前排大家都知我增持現金到4成左右, 某一方面是為了重整組合, 另一方面是有見近月有不少有質素的新股, 所以套現多些資金出來打新, 也因此細心的網友應該發現我近月新股的注碼大左好多, 全因前排套現左資金, 所以可以加大注碼炒新股, 也幸運地遇上這一波新股潮, 總算策略正確。

      在現在至明年初, 會慢慢增持返些股票, 目標會是中型股為主, 希望將淨現金水平維持在3成多水平。

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    2. 謝謝偉哥指點,或許細股只能趁彈減持,反而現在細股現在轉左玩法,以私有化為主。

      另外想請教一下偉哥怎樣發現一些潛力有質素既新股,往往好多時招股上市先發現。

      以未來幾個月,似乎已經冇咩知名有質素公司上市了。所以偉哥才慢慢增持股票嗎?

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    3. https://www1.hkexnews.hk/app/appindex.html?lang=zh

      呢個是正在申請上市新股名單, 有招股書初稿。你留意有兩個選項:

      申請版本: 指正在申請中, 未通過聆訊的;

      申請版本及聆訊後資料集: 已通過聆訊, 正等待正式招股的名單。



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  21. oohh... 我是其中一隻CD-ROM,睇呢個blog都几年了,這是第一次留言. 然后.. 我會继续做返個 CD-ROM

    多謝所有人的任何分享

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  22. 剛剛看到偉哥講寫blog已經是第9個年頭,原來不經不覺偉哥投資手札己經陪伴我8年多了....

    之前的投資比賽我未能勝出, 不能親身多謝偉哥

    現在真的想借個機會多謝偉哥, 多謝偉哥多年來包括投資、待人處事的無私分享

    謝謝偉哥!

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    1. 正式來說是第10年, 但期間停左一年左右, 所以嚴格來說是第9年。

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    2. 我記得那篇民企違規的文章,我仲記得那篇文章應該是下午POST 出來的。
      因為我睇到這篇文章時,我是放工等緊巴士,但文章太多日期,數字,還打算回家再看,誰不知當晚文章已經不見了...學唔到野,所以我好記得,真是嬲嬲地,哈哈...

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    3. 果篇好似係旭光。定係瑞年
      真係好幾年了,記性差,唔太sure

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  23. 偉哥,樹大招風,不必太介意。
    支持你的人遠比反對你的人多,已證明了所有。

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  24. 以前的偉哥溫文爾雅,而家的偉哥驍勇善戰,網友們可以安心美夢了
    原來這世界最可怕的就是人心。

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  25. 打開番右手面果行網誌存檔, 發現原來2010既篇章都有過印象
    我呢個長期cd-rom都留番個言支持偉哥先!
    (其實呢9年大部份日子都日日有mon住個blog)

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  26. 堅定支持偉哥,多謝偉哥多年分享,無論賺好蝕好,錢都是自己的, 要對自己作出買賣負責。

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  27. 路遙知「偉」力,日久見「哥」心。 願偉哥更上一層樓!

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  28. 2222 ao 價又升10%, 沽升淚!!!!
    不過都係要多謝偉哥。有聖誕大餐了。

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    1. If雷士中國業務借殼ST德豪在A股上市,
      Target 0.5

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    2. 我昨天減持後, 持股已是負成本, 所以可以放心等下, 是否會咁快有動作。

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    3. 偉哥之前有講現金加應收約值0.33$
      如A股上市帶動 會否有新估值?

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    4. 當然會, 因為當時冇預期會咁快A股上市, 故此如果A股上市進度加快的話, 就要考慮這30%股權的估值。

      現在只是猜測, 暫時未有明確的訊息, 都係要等下。

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    5. 2222 今朝高追左貨!希望仲有得炒啦!
      另外,我由2017年開始睇偉哥文章!之前玩妖股!輸到仆直,之後發現呢個blog!真心學到野!有價值的股票只要等就一定番到家鄉的!妖股可能一世都冇機會!

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  29. 我係長期CD-ROM 淨係留言過幾次. 都起碼睇偉哥有7-8年. 都唔記得係幾耐.
    有年意氣欄珊仲封左筆~好在之後都開返.
    人微言輕, 但都想出聲支持偉哥.!

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  30. 通常攻擊緊的人不是利益集團就係自己無咩判斷力的巨嬰,最好偉哥話埋六合彩中獎號碼比佢地。不過我相信就算直接派錢都一樣會有人跳出黎,人性就係甘。

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  31. 均價4.6接了一注半的9928。

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    1. 偉哥係純博?定已趺到低於估值

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    2. 終於盼來偉哥加持!我都加返注先

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    3. 另外均價約14.3元接了9928。

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    4. 竟然接一注你最唔好既內房股...

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    5. 9928以4.6元計, 2020PE 大約17.4倍, 在二線物管股中是合理估值範圍, 比1995的20倍PE稍平, 比3662稍貴。

      今日終於出現實物分派的股東的沽售, 估計是國內投資者在沽, 捱得過呢個沽壓, 應該可以反彈。

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    6. 2777預期已久的配股終於落實, 參考3990配完股後, 股價不跌反升, 看看2777會否也是如此。

      2777最大的問題是高負債, 成功配股可以稍為降低負債比率, 算是利好多於利淡。其次, 在內房股中, 佢預期PE最低、股息率最高, 今年預期股息率10%以上, 冠絕內房, 所以博一博。

      另外前排瑞銀出左報告, 非常睇好佢廣州市區重建項目, 我冇仔細研究, 希望報告所說的是真實。

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    7. 14.5跟入一注。入IB收息做期權都10%+啦

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    8. 我昨天冇留意9928的盤路, 是否昨天沒有北水的沽盤, 今天先出現? 可能港股通的紅股是遲一日先入帳, 所以今日先沽到, 故今早一開市咁大沽壓。

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    9. 9928算陰濕.下午托返上5蚊.好多人跟.收市競價時段才大刀剎落.今天又大刀刹全冇還擊力.會否石沉大海一段長時間來入貨呢?

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    10. 剛去雪球看了, 港股通的紅股果然是今天才到帳, 所以今早這波沽壓咁勁。

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    11. 9928
      最大股東 50.6%
      前五大股東 90.7%
      前十大股東 94.1%
      前二十五大股東 96.9%

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    12. 純睇股權分佈, 係頗集中的, 只是不知收到紅股的機構投資者有幾多打算繼續持有、有幾多會沽出來, 所以仲要時間觀察, 只能從估值角度去判斷買入時機。

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  32. 絕對支持偉哥!
    久不久就會有些有心人出嚟攪攪震見怪不怪,唯一見到偉哥回應比起以前成熟令我安心(怕偉哥停寫)。
    難得在虛幻網絡世界還有偉哥無私寫作自己投資歷程也授人以漁,再次多謝偉哥!支持偉哥!偉哥我愛你!

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  33. 傳聞已久的電子煙制造商龍頭終於入紙申請香港上市。

    电子烟制造商麦克韦尔赴港上市,2B收入占比超8成,悦刻为其客户

    https://mp.weixin.qq.com/s/jTakGhsC_VbErSos2IxHVw

    https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2019/101042/a102608/sehk19121900937_c.pdf

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  34. 今日小炒王推1847 短線見3蚊

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  35. Tasty money的小炒王剛剛10:37am 推介 1847雲南混凝土 (推介價 $2.36),短線目標$3,估計年尾會有Window dressing, 千年蟹貨的朋友有機會脫窮了,我都有呀!

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  36. 本身懶到出汁,都要留返個言支持偉哥.
    我係cd-com,由大學到而家睇左差唔多10年.
    中間無睇幾年,之後又睇番.
    其實從一開始到而家,我對偉哥的感覺從來不變,始終如一,從來冇一刻懷疑佢係莊,覺得懷疑嗰啲人真係好好笑><

    其實偉哥呢度,(包括留言)真係會令你學到好多嘢,只不過睇你能吸收多少.
    老實講,我總計無在偉哥股賺過錢,當然這是自己能力問題,最近好左好多因為ipo.
    看偉哥呢度已經成為生活習慣,好似以前啲散戶去股票行咁樣,我日日上嚟10幾次睇下留言.

    最後我想大叫

    偉哥 我愛你>< 永遠支持你

    哈哈
    相信沉默的大多數cd-com是默默支持偉哥

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    1. 哈哈, 你第一句話“本身懶到出汁” 同留言的長度及字數不符, 會令人質疑你的誠信。

      順便謝謝好多長期網友及沉默的CD-ROM的支持, 我就不逐一回覆了。

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    2. "看偉哥呢度已經成為生活習慣,好似啲散戶去股票行咁"

      是,很有同感,真的像每天去証卷行並肩作戰一樣

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    3. 我都係cd-com之一,由細睇偉哥睇到大,多謝偉哥的分享.可以有個專為投資而設的blog去分享意見而又有一定規模。

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    4. 我嗰句偉哥我愛你 唔係Derek 係由心而發> <
      利申 我係女 當然係友愛

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  37. 琴日2222@0.3食一半,剩低一半想今日食@0.34,低位再入翻。結果自己衰貪心,諗多左野慢左少少,沽唔出。宜家想嘔血。

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    1. 其實差不是太遠, 看這兩天的成交量, 唔似係炒上來散貨。

      正如我前幾天0.24冇沽, 跌返落0.22一樣, 冇人估到幾日後會大升到0.33元。

      當然, 最重要是倉位舒服, 唔會有太大壓力。

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    2. 多謝偉哥回覆,我宜家都諗住隨緣,擺係度等運到。

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  38. 同時二線物管的1995, 大股東在17及18號連續兩日合共增持100萬股, 是上市後首次在市場增持, 不知是否有潛在利好消息。

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  39. 既然CD-Rom被點名那就浮出水平一下吧 這麼多年來留言還不到10次 ^^"
    從買903開始就有一直看偉哥到現在,獲益良多,其實我覺得來看偉哥不應該只是跟買跟賣賺錢賠錢那麼簡單,最重要的還是學習和研究偉哥分析的方法來加強自己分析能力。
    偉哥加油呀~

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  40. 1918新高,不枉全年全倉加leverage內房。

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  41. 請問有關私有化, 失敗後最快要1年後才可重提私有化。
    是指第一次提出私有化的日期1年後, 還是 宣佈私有化失敗後的1年後

    謝謝

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    1. 我自己的理解是表決失敗那時計起, 而不是從提私有化當天計起, 因為有些私有化要拖到4-5個月才完成的, 如果5個月後宣佈私有化失敗, 難度7個月後又可以重提私有化? 明顯不符條例的精神。

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    2. 偉哥,請問宜家點睇1105?

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    3. 除了等, 沒有什麼可以做的。沒有消息傳出來, 而前排兩大買家都買夠貨, 也是和我們一樣在等, 沒有再買或沽出來。

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  42. 唔講咁多廢話,一句到尾支持偉哥!

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  43. 我都係大多數CD-rom之一,睇左偉哥都差不多10年,封筆那年都經常睇下偉哥近況,終於等到偉哥重出江湖,又得知偉哥多添1位家庭成員偉囝,猶如親人一樣;每當風雨飄搖時,偉哥總是在身旁。
    最後我都想大叫

    偉哥 我愛你>< 永遠支持你

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    1. 唉, 最後那一句真係要戒左佢, 我實在難以接受成班男人咁講。

      哈哈, 源頭就係Derek, 佢真係為老不尊.....

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    2. 搞到偉哥好似AC/DC🤣

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    3. 哈哈,就是想偉哥有深刻印象,我愛你果然有用✌✌

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    4. 今天應該是偉哥收到最多麻甩佬示愛的一天.....

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    5. I am also a CD rom, followed 偉哥 since university, now almost reached 30, thanks 偉哥 for giving out his knowledge unconditionally and affecting people's life.

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  44. 嘩個個cd-rom都留言, 唔爭在我, 我就金界上市時開始睇偉哥嘅

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  45. 我都係CD-ROM, 由14年開始追看, 但因為換左XS後, Login左都留唔到言, 今次開返舊電話留言。

    偉哥既文章陪伴住我好多個日日夜夜, 我自己及相信好多人會係終身受用, 而且偉哥一向只是分享個人投資及想法, 完全與人無關, 不喜歡的這裡, 可以選擇離開, 但不要影響 及 破壞這個像家一樣的投資平台。

    我會繼續支持, 希望有朝一日能夠請偉哥食飯, 謝謝。

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    1. 用iphone 的話,下載chrome就可以正常留言,safari 有問題,會自動logout.

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    2. 原來係咁 我每次留言都login 一次 好有誠意

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    3. 怪唔得 我用手機都留唔到言原來係咁解

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    4. 我嘅safari一直保持login

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    5. 之前一段時間一直都登入唔到,岩岩DL左chrome

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  46. 作者已經移除這則留言。

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  47. 最近有人搞事,應該係萄葡偉哥同一眾網友新股斬獲不少,好多CDROM同我一樣懶自已分析,又無見到偉哥明確入新股既訊號,只能睇住一眾網友大賺,結果自己暗盤或者上市先追入,又因為操作問題損手,自然覺得偉哥係賺完引人接貨,其實係自己能力不足又懶
    雖然我無玩新股,但都祝各位大賺

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  48. 每個blogger的投資方法不同 有些人可能從基本面/財務數據/宏觀經濟/誘回事件/財技去投資
    雖然很少留言 但間中都會瀏覽偉哥blog 大多都應該偏向後者
    不明白為何突然之間這麼多人評擊 或許近來輸錢輸到賴天賴地吧
    加上偉哥好像從來沒有叫人買 只是分享自己投資方法及理論
    人講什麼便買什麼 一直都是最愚蠢的事
    我看偉哥以後每次分享投資操作 最後都加一句投資涉及風險 務必三思
    無謂及不必要的人胡亂說話

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  49. 偉哥出文寫新股認購的漏洞先會引起嗰啲人咁大反彈,真正支持偉哥應該去sfc投訴新股認購的漏洞

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    1. 10號通過網上遞交投訴的 應該在16豪收到sfc的電郵確認投訴在跟進中
      身份證號碼的漏洞 劵商都有責任 究竟佢地有冇將身份證號碼都遞交呢
      好少抽新股因為冇錢 上次錦欣生殖係致富抽左 跟住見到呢度好踴躍 隨手就系富途又抽 事後同d股友仔講至清楚一個人衹能抽一次.... 結果兩邊都抽中

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  50. 有誰能把偉哥上一篇文譯成英語,轉寄WEBB?

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  51. 我十分認同找Webb是最有效的方法了

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  52. 1089 是否出了事? 現在開始跌!

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