2019年8月7日 星期三

一如預期的中國東方集團 (00581) 盈警



上星期在討論中國東方集團近期股價急跌時,已預期中國東方會發盈警,當時是這樣評論的:

2019-07-31 11:47:36
347出左中期盈警, 盈利跌67%, 就當581盈利一樣跌67%,現價預期PE仍然不足6倍。
347第一季盈利3.9億人民幣, 上半年合計是14.5億人民幣, 即是第2季其實有起色。
581第一季盈利大約跌30%, 我諗上半年盈利合計應該不會跌超過50%吧? 
如果純粹是盈警問題, 我自己不太擔心。
偉哥
連結至網誌: http://hkstockinvestment.blogspot.com/2019/07/blog-post_31.html?showComment=1564544856088#c2024819867947936395

當時的看法是中國東方上半年盈利應該不會跌超過50%,而昨晚的盈警是預期上半年盈利比去年同期減少35-55%,算是符合我的預期,最終盈利跌幅估計是45-50%。考慮到上半年行業情況,尤其是鐵礦石價格急升,對於一眾鋼鐵股而言是非戰之罪。

如果下半年經營情況沒有再惡化的話,則全年盈利預期下跌50%,即是從上年全年每股盈利人民幣1.31元減半至人民幣0.65元或每股盈利0.72港元;維持25%派息比率的話,即是全年派息每股0.18元。2018年底每股資產淨值是人民幣4.68元,扣除去年末期息每股約人民幣0.16元,再加上今年預期每股盈利人民幣0.65元,即是今年預期資產淨值是每股人民幣5.17元或5.74港元。

現價3.2元相當於預期市盈率4.45倍、股息率5.6%、市帳率0.56。對於周期股而言,如果此估值是處於行業周期頂的話,那不算吸引,但大家覺得目前行業是處於周期頂,還是周期底部?

目前估值是頗為便宜的,但今天股價繼續下跌,或許是因為盈利跌幅超出市場預期。市場的平均盈利預期是2019年每股盈利人民幣0.83元、2020年人民幣0.79元,按目前情況來看,今年盈利很大機會低於市場預期,未來幾天或許會有券商出報告調低盈利預期及目標價,故此今天沽壓仍然頗大。


近期市場另一憂慮是公司帳面淨現金超過100億人民幣,但公司仍考慮在國內發債集資

本公司董事局(「董事局」)欣然宣佈,本公司之間接非全資附屬公司河北津西鋼鐵 集團股份有限公司(「津西鋼鐵」)建議於中華人民共和國全國銀行間債券巿場發行 短期融資券(「短期融資券」)及中期票據(「中期票據」()統稱為「融資券及票據」)。 因此,津西鋼鐵將於二零一九年七月向中國銀行間市場交易商協會(「協會」)申請 有關融資券及票據註冊的批准(「註冊申請」)。
在消息公佈之後,中國東方股價連跌數天,針對此事外資大行UBS發表了一份報告,報告就中國東方發債作出評論:

Management responded by saying that: (1) preparing China Oriental for a bond issuance does not mean that it requires cash to facilitate operations. Rather, management says it is exploring possible sources of capital for future expansion; (2) preparing for an issuance does not obligate the company to issue bonds/notes; and (3) Jinxi’s negative CFO in Q119 mainly resulted from a Rmb8.4bn cash outflow due to working capital changes under PRC GAAP; under IFRS, however, it is possible that China Oriental is not in a poor cash situation. We think these explanations are sensible

我自己看法是是次建議集資,主要是針對河北津西鋼鐵未來業務擴張,其於今年四月已作出自願披露:

本公司之董事局(「董事局」)欣然宣佈,本公司最近獲悉有關河北津西鋼鐵集團股份有限公司(一家於中國成立的有限責任公司,並為由本公 司間接持有 97.6%之附屬公司)的裝備大型化之計劃正被河北省工業和 信息化廳理行審批程序並預計不久將獲得正式批准,據此本集團計劃興 建若干新生產設備,包括兩座各約 2,000 立方米容積的新高爐及兩座 各約 150 噸容積的新轉爐(「該等新設備」)以置換若干舊有設備。本集 團預計投資約人民幣 30 億元用於建設該等新設備,並計劃最快於二零 一九年四月展開施工。該等新設備預期分兩期於二零二零年十二月底前 完成,並預計將分別擁有約 340 萬及 320 萬噸的煉鐵及煉鋼產能。

當然,大家或者會說公司持有大量淨現金,為何不由母公司貸款擴建所需的30億人民幣予附屬公司,反而要由附屬公司向外集資?我相信公司應該是考慮到現有現金的用途及潛在集資的資金成本後所作出的決定,當然這決定是否正確我自己無法下定論,但市場有所擔憂就必然的,擔憂的源頭可能是帳面現金有沒有做假!我自己並不擔心公司業績或帳目有否做假,其中一個主因是公司第二大股東是ArcelorMittel,過去幾年還和目前大股東針鋒相對,一度欲對簿公堂。在這種情況下,我自己相信ArcelorMittel對帳目的監督應該是非常嚴謹,中國東方的帳目要做假並不容易。



217 則留言:

  1. 老婆帶仔女外遊日本, 我要周末才加入行程。昨晚原本想寫這篇文章, 但和友人飯局,討論時局及大市至深夜,再加上昨天一早7點出門, 提前4個鐘入機場以防萬一, 所以昨晚完全冇精神寫文章, 留待今早才匆匆忙忙寫完。

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  2. 0.1 出哂8613,執番5000 蚊落袋,呵呵

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  3. 3389有大戶掛左7M係0.45沽, 似乎等緊過貨。

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    1. 偉哥 如果到0.45或以上多些 你會沽出餘下的貨嗎?

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    2. 未決定, 現在倉位已細左, 冇迫切性再減持, 看看市況及有沒有更加吸引的選擇再作決定。

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  4. 1234下星期二中期業績前, 股價相對企得硬, 唔知係唔係有人博特別息。

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  5. 請問各位MPF現在有甚麼避險安排?

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  6. 提早幾點都可能無用,最緊要查清楚航班會否取消,週末是攪嘢日,小心,小心。祝偉哥旅途愉快!

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    1. 哈哈, 我是周六中午的班次, 如果趕及完成手上的工作, 可能改周五中午班次。

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  7. 逆市行舟,恆指要見萬八,要逢反彈減持再滅持。

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  8. 網上看到其中一個北人集團主要股東計劃出售和大家分享,當中有提及:

    我个人和利福中国共同持有北人集团核心企业北国股份约49%的股权,是其第一大股东,石家庄市国资委为第二大股东,持有约35%的股权。

    我个人和利福中国共同持有先天下广场约74%的股权,处于绝对第一大股东位置,石家庄市国资委为第二大股东,持有约18%的股权。

    關於上市:

    石家庄市已多年没有新增上市公司,而北人集团筹备的北国股份上市之路遥遥无期,与缺少石家庄市政府的支持也有很大关系。

    这是我选择出售石家庄北人集团股权的另一个原因。

    但我始终坚信,在中共石家庄市委的英明领导下,石家庄市政府会回到依法行政、给予企业公平公正营商环境的道路上来,会回到支持本地企业(包括石家庄北人集团)健康发展的道路上来。


    http://www.jingji.com.cn/html/news/zxxw/157258.html

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    1. 睇黎李勇會出了問題....轻易贷自7月24日投资者无法从轻易贷平台提现起
      https://www.sohu.com/a/331944604_226049

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    2. 唔知會賣比國企, 定係細劉去接盤。

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    3. 如果接盤,會唔會順勢供股再壓一下股價呢?

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    4. TO : 無閒
      那要看北人集团是不是金蛋了, 如果是的話, 平價買到可能還會反漲一波.
      現在只看到的是"輕易貸"出問題, 不是北人問題.
      賣方如果急賣的話, 通常買方都會有利. 687就是例子.

      不過不知道到時北人到誰人手中.

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    5. 細劉如果唔接,政府接就可能北人大股東會變人.

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    6. 近日匯豐每日增持十幾萬股,就睇下星期業績有無新消息

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  9. 他的分析具有參考價值,不過一入17就坐!

    本港局勢不穩,港資股兩周前已開始下跌,過去兩日大跌市,中資股表現反而更差。但其中一隻港資股卻完全無法止跌,就是新世界(0017)。自從集團於宣布40.1億元向母企周大福企業收購寧波新世界廣場餘下51%權益後,股價就連跌10日,累計下跌18%,表現遠遜恒指跌11%。

    筆者估計有兩個可能性。首先,集團近年積極擴張,負債水平又高於同業,引發投資者憂慮。2017年以148億元投得的長沙灣地皮,2018年5月以200億元拿下機場航天城項目,年底又取得體育園(建築費為300億元由政府支付)。內地發展也積極,去年11月份以近47.81億元購得廣州漢溪長隆地皮項目65%權益,近日增持寧波項目後,又斥資111億港元拿下杭州地皮,打破今年全中國紀錄。新世界的負債水平不算太低,截至2018年6月底止年度,長期和短期負債約為1200億元和200億元,現金為630多億元。償債能力絕無問題,但當市場擔心本港經濟步向衰退,高負債企業就難免被拋售。

    新世界10天累跌18% 已反映眾多不利因素

    另一個可能是尖沙嘴零售和商廈需求都偏弱,市場擔心VICTORIA DOCKSIDE的收入。昨日公布上半年業績的九倉置業(1997),指海港城商場總銷售額下跌1%,較去年激增36%相差很遠。寫字樓方面,雖然續租租金上升帶動寫字樓收入上升6%,但集團特別提及由港威豪庭改建新落成的寫字樓,已租出逾半樓面面積(可租賃總面積超過36萬方呎),但租賃於近幾個月進度緩慢,反映需求也明顯轉弱。

    市場對於新世界的看法較為樂觀,主要觀點就是項目陸續落成,集團收入盈利將踏入收成期。若VICTORIA DOCKSIDE實際表現跟預期有落差,整個投資主題便不再有效。但10天累跌18%,已反映很多不利因素,14天RSI低至15的極嚴重超賣水平,股價又相當接近去年低位,還是有不俗的博反彈價值。

    [張兆聰 還看今朝]

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  10. 剛剛有空計計數, 原來581而家每股平均成本4.15元, 帳面輸緊接近每股1元, 慘!

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    1. 我成本4.62!帳面輸緊接近每股1.5元, 更慘!
      唔知偉哥睇完心情會點?HAHA

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    2. 笑一声真凑巧,哭也找到安慰。

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    3. 平均價3.14抱團取暖,再跌再溝或收息。

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    4. HAHA 又要中長線地等運到!
      另外, 爛橙1132 是否物極必反!?

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    5. 今朝暗自高興可以高位放了昨日收巿前買入的2718.
      怎知快快手轉入了581@5.27, 現在眼淚在心裏流.

      然後晏少少看到有師兄貼了2858盈喜, 又再入返2718@2.1

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    6. 不要與平均價3.14的抱團取暖.....除非你是靚女, 哈哈。

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    7. 偉哥,是否冇計之前已食糊的盈利,成本才4.15元

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    8. 當然不計算以往的盈利, 4.15元的平均成本只計最近3、4個月重新建倉的平均成本。

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    9. 現在抱團,希望遲些翹臀。
      581 will never let you down!!

      Remarks:Buy@3.14 panty price

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    10. 車,我大把股蝕緊4成以上

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  11. 上唔到webb site,係咪改左link?

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    1. 冇改, 剛才先查緊CCASS資料。

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    2. 呢一分鐘就上唔到Webb-site, 1點幾都仲用緊。

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    3. 再試,手機仲係上唔到。

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  12. 請問呢到有無人係mensa hk會員?
    想問入會有無用?

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    1. 想知入會有咩好處/幫助?
      同入會要求究竟係130定140 ?(SD15)

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    2. 1. 完全冇用,只係曲線話俾人聽自己好L聰明。出去見工衰多幾錢重,俾個interviewer以為你想show off..

      2.好似147

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    3. mensa有唔少免費活動嫁,或多或少都有用吧
      考左先算吧

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  13. thz. 另外想問多句。
    d talk都係無用?

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    1. 對啲自以為自己很叻既人係無用,你屬於自以為很叻定係公認類很叻?

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    2. 個talk有無用關呢樣嘢咩事?
      我覺得自己唔叻,但我覺得份卷唔太難。
      至於公認更加唔係,琴日先俾人話唔好發白日夢

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    3. 自以為很叻既人讀乜talk都覺得廢,因為佢只覺得自己萬能,證明高或低又如何?八字真言畢生受用-將勤補拙,虚心學習

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    4. 我想join的原因就係想聽下d talk ar.
      無興趣識人同玩board game.
      更唔係想show off.
      所以先想知d talk有無用

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    5. 聽下又何妨,聽一兩次就知龍定蛇,有時侯就是有一下觸發左你心深處內的潛能而改變左你的人生,當然好多也不要太執著。

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  14. 收市前見佢跌轉升,入左7500,有無師兄同路人

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  15. 尾市沽左一半的382@2.84, 輸幾格。

    中長線仍看好此股, 但穩定價格期應該就快結束, 所以先減持看看會否好像2772咁, 一完左穩定價格期就大震倉。

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  16. 334 重唔發盈喜, 中期業績得幾日. 玩到甘大!

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    1. 首季業績大幅增長,業務肯定會好, 系擔心利潤率. 不過舊年中期業績虧損, 今年無可能無盈喜.....唯有等啦.

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  17. 中昌國際控股集團有限公司
    (於百慕達註冊成立之有限公司)
    (股份代號:859)
    自願公佈
    不尋常價格及成交量變動
    本公佈乃由中昌國際控股集團有限公司(「本公司」)自願作出。
    本公司董事會(「董事會」)注意到,今日本公司之股份價格下跌及成交量上升。經作出一切於合理情況下有關本公司之查詢,董事會得悉本公司正與本公司控股股東上海三盛宏業投資(集團)有限責任公司(「上海三盛」)商討一項有關向上海三盛之附屬公司收購位於中華人民共和國之物業的潛在收購。於本公佈日期,並未就上述潛在收購訂立具約束力之協議。倘落實進行有關潛在收購,本公司將按照聯交所證券上市規則之規定於適當時候作出進一步公佈。

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  18. 達里奧:現時是投資中國百年一遇良機

    放大圖片
    全球最大對沖基金橋水創辦人達里奧(Ray Dalio)認為,現時是投資中國的良機,促請投資者不要錯失今次機遇。

    達里奧接受傳媒訪問時指出,這次投資良機是百年一遇,等同荷蘭、英國或美國崛起初期的投資時機,所以此時不在中國投資,將承擔「很大(錯失投資)風險」。

    達里奧有信心中美貿易爭拗最終會和氣收場,而不會釀成一場大戰,全球秩序也會重寫,包括供應鏈的組成、科技的發展,以及一些重要因素的轉變,中國將是贏家之一。作為投資者,他認為必須要在兩邊下注。

    不過,達里奧也警告,一旦情況逆轉,便會產生大災難,中美都是輸家。

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  19. 偉哥,新股1920會考慮抽?

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    1. 樹熊很邪,如果他說抽,個個跟,肯定派貨

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    2. 無樹熊,我估偉哥會抽,因為保薦組合。多左樹熊就...

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    3. 這種蚊型新股, 我要貫徹一向做法, 不事先披露意向了, 請見諒。

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    4. 0.2 定價嘅建築股,上年上左一隻,大家不妨去做下功課
      p.s 入左隻舊愛滴爉股

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    5. 今次呢個係一口價,同埋主板,可能有D唔同...加埋對上三次都主動回撥既均富...

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  20. 回覆
    1. 為了造福所有網友同偉哥,本人已在0.495 全數沽淸1729, 獲利600 元,欽此

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    2. 估下討論下1729有冇暗病?

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    3. 我覺得如果有暗病,偉哥應該一早沽左同唔會加注,我沽純椊係費時燈死偉哥,放佢一馬。

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    4. http://www.aastocks.com/tc/stocks/news/aafn-con/now.956777/latest-news
      唔知關唔關依個事

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    5. 哈哈, 要先多謝學生哥。

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    6. KFC 啪啪啪 KFC 啪啪啪

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    7. 有大盤入了,多謝學生哥

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    8. 嘩 我真係好燈 偉哥要請我食飯啦

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    9. 學生哥兄,灣仔KFC見。

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    10. 準得咁攪笑.....重諗住0.45再加

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    11. 1729 0.53短走大跌日0.48入果注先, 多謝偉哥

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    12. 今次大家要多謝學生哥先岩啦

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    13. 真係要多謝學生哥, 哈哈。

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    14. 这个很好,刚刚收工看到有户口进账,进账2仙多块,对啊,谢谢学生哥,谢谢大家。

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    15. 次次都係咁,我下次整番個excel,記錄番我每次沽完偉哥賺多幾多錢,年尾問偉哥攞回佣,計番包銷佣金8%算啦

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  21. 偉哥,581 離家鄉價近一步了~ 😜

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  22. 今年組合裡最強勢股始終都是98!

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    1. 即是今年的核心盈利可能有5億人仔, 唔錯。

      上年有出售物業的收益入帳, 今年這方面的收益大減, 如果盈利仲可以比上年有雙位數增長, 已經滿意。

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  23. 6162發盈喜,基石投資者入貨價0.25(佔11%),歷史股息率都有5.5%,偉哥有興趣嗎?

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    1. 呢隻冇研究....對公司名稱汽車內飾的, 都沒有安全感。

      有時間研究下。

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  24. 偉哥留意天氣啊。https://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20190808/00176_041.html

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    1. 今次遊京阪神, 應該影響不大。

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    2. 偉哥今日加油呀,做唔做得曬o的o野改聽日飛?

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    3. 做唔晒, 要按原定計劃星期六飛。

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    4. 暫時來看黑衣人以打游擊戰為主,未有GUTS去佔領機場,偉哥應可順利起飛

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  25. 如大陸刺激內需,有乜嘢可買?

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  26. 市弱5%都殺,沽出一半2342、2338執返啲先。

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  27. 回覆
    1. 唉, 仲諗住就算冇盈喜, 盤數Keep到上年咁已經OK, 估唔到仲要倒退。

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    2. 其實我唔睇好1968
      太受中美影響

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    3. 0.35........................細股哀歌

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    4. 睇個勢,你話跌到一仙我都信。 😨

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    5. 價值投資心已死...跌到2倍市盈率...我都係去玩幾百市盈率既美股算...

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    6. chisin. 流动性很差。以前类似事件只会跌10%。。

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  28. 2019-08-06 09:50:16
    剛食了點2800熊,等彈高點補回
    GC
    _______________________

    收市前補回,食650差價左右

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  29. 雪球上看到: 1729以公司在業績會發佈的資訊,google的訂單歸來,並且有新增的產能,來年業績該比去年為佳

    利申: 未FACT CHECK

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    1. 其實1729業績發佈會後, 我有寫短評跟進:

      匯聚科技 (01729) 全年業績跟進
      http://hkstockinvestment.blogspot.com/2019/06/01729_25.html

      我的看法都寫得好清楚, 不過大家好似都睇唔到, 哈哈。

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  30. 反映事實, 談到要點。

    美中全面開打
    https://dpzblog.wordpress.com/2019/08/09/%e9%9b%9c%e8%ab%87-426/

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  31. 《长江保护法》
    https://finance.sina.com.cn/stock/relnews/hk/2019-08-08/doc-ihytcerm9393175.shtml

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  32. 回覆
    1. 仲溝!?
      緊係斬換馬好過
      博其他會出盈喜的

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    2. 得返2億巿值,偉哥話齋殼價都唔止,冇理由賤價沽

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    3. "我等0.1先溝番注" 此西蒙不是我來的...

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    4. 因為我唔會講d 唔負責任,落井下石既野。 個句跌到一仙我都信,我都係抄某位網友既既言論的。😂

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    5. 不過就好似淋病咁,不斷repeat番人講既野,原來咁叫負責任XDD

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    6. 因為依句好正。 在我腦海中,不停浮現。

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    7. 收啦。好地地又借啲二玩諷刺,陣間又一人一句條氣又吾順。

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  33. 偉哥,請教一下.1198完成全購後有沒有炒作空間?

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    1. 1198 你都問, 你股齡好淺?
      https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E7%9A%87%E6%9C%9D%E5%82%A2%E4%BF%AC%E6%AE%BC%E8%82%A1%E5%8C%96-27319

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    2. 冇跟進1198, 要睇下完成GO後, 貨源是否歸邊? 會有什麼搞作? 大股東是否財力雄厚? 有興趣可以自行研究一下。

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  34. 回覆
    1. 唉, 1年幾前的文章及留言已多次猜測903最終會私有化, 可惜自己都係被佢震走!

      如果可以好似2136咁堅持, 903係可以賺好多。

      之前的文章曾寫過:

      "有興趣可以比較一下,現在的冠捷及當年的長城科技,其實有相似之處,包括盈利不濟、資產折讓大。在長城科技提出私有化前的半年,長城科技的市帳率只有0.35倍,然後中國電子以0.7倍市帳率提出私有化。"

      903目前每股NAV大約5元, 睇下今次會出乜價私有化, 估計會是0.6-0.65倍市帳率左右。

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  35. 今早均價0.341沽清1968止蝕, 呢隻以跌幅計輸35%, 重傷!

    上年度下半年已說因貿易戰而延遲出貨, 但年報中披露去年延遲付運的200萬碼布料今年上半年已付運, 還以為今年上半年最不濟也應該可以維持業績持平, 那料到會再跌50%, 理由仍是延遲出貨。

    跌到2億市值, 上半年盈利估計不少於2500萬元, 全年盈利應該最少有3千多萬元, 理論上已不應賤賣, 但小型股遍地平貨, 也不留戀等反彈了, 套現資金等機會。

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    1. 現價好平呀, 賣會心痛. 不過等都唔知等到幾時, 機會成本都好高

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  36. 1135維持派中期息0.18元, 私有化價10.22元, 即是實際上是10.4元, 現價9.65實際上折讓是7%左右。

    有這麼大的折讓, 估計是因為有兩名基金大戶都擁有一票否決權, 令私有化結果難料, 所以也看不到大戶做私有化套利, 故目前折讓比較大。

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  37. 1365好神奇, 控股股東將出售股份, 但消息公佈前股價累跌85%, 似乎會賤價賣。

    應中國潤東汽車集團有限公司(「本公司」)要求,本公司股份自二零一九年八月九日上午
    九時十五分起在香港聯合交易所有限公司短暫停牌,以待刊發有關本公司控股股東潛在
    出售本公司股份之內幕消息公告。

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    1. 可能老細真係好缺水

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    2. 得4億幾市值,點差都唔會更差啩

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    3. 更差可能就是公司本身高負債, 周轉不靈, 所以迫到大股東要賤價賣, 引入有實力的買家接手, 注入資金救公司。

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  38. 881好強, 市道不景, 但其上半年收入及盈利都仲有增長, 難怪股價居高不下。

    https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2019/0809/ltn20190809134_c.pdf

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  39. 1728股價低殘,同樣是汽車代理,-個天-個地,1728咁差,2718不知有否影響?

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    1. 2718點解咁弱...唔通真係無運行....

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  40. https://eastweek.my-magazine.me/main/89788
    偉哥有無comment?

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    1. 文章都講左:

      主要原因是林鄭接棒特首之後,新增土地供應大減。

      雖然梁振英當特首的時候,受到外界不少的批評,但背景身為測量師的他,在搵地起樓確實做得不錯,將香港所有可以用到的熟地,用盡全力有幾多就挖幾多,盡量挖晒出來起樓。最近幾年新樓供應不斷上升,主要都是他的功勞。

      不過當他做特首的時候,政府仍是偏向弱勢,所以很多搵生地的大Project,基本上都沒有成功,導致幾年來搵生地的各個計劃,最後都冇乜進展。

      輪到林鄭接棒之後,就更加走錯大方向,搞了一個「土地供應專責小組」,做了數百場諮詢的大龍鳳,結果浪費了一整年時間,對搵地起樓冇乜幫助。目前政府在《逃犯條例》修訂後處於極度弱勢,「明日大嶼」根本不可能提交立法會拿錢開工,發展棕地農地政府也不夠Bargaining Power;本來「土地共享先導計劃」還是有點希望的,這計劃讓合資格的私人土地業權人,在其擁有的私人土地上,三成撥歸業權人發展,政府分享七成面積興建公營房屋,但現在政府處於歷史性的新低弱勢,如果在這個時候推出這個計劃,肯定有很多人大罵官商勾結,不可能是弱勢政府可以做到的。

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    2. 明日大嶼應該已胎死腹中, 發展郊野用地又話破壞綠化, 令市民少左行山的選擇; 發展棕地農地, 作者都講左政府唔夠bargaining power, 一係就貴價同鄉紳、大地主買, 但買得貴又會有官商勾結的嫌疑, 而市區可供開發的用地已越來越少......

      幾十年前政府經常通過填山移海去增加用地, 但而家再行呢個方法, 好似阻力重重。

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    3. 小弟係香港少數從事發展公營房屋工作的人,親身體會CY搵地起樓如何賣力,但其實唔關佢是否係測量師出身。因為籌碼已被CY用盡,林鄭的土地供應專責小組說穿其實是一場公關SHOW。林鄭不下台,大規模的樓宇供應再遲兩年了。

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    4. 即是樓價會愈來愈高,唉...

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    5. 小弟仍然係一個租樓人士,我係好希望明日大嶼可進行,因為雖然部分人話係大陸cap水,又話起完比新移民住,但最起碼真係多左塊地去建樓
      同我都希望可以好似新加坡咁大幅度填海,將啲細島嶼連埋一齊

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    6. 我自己揾的数据,结论係共匪最终应该会放弃香港。
      香港几十年无任何科技创新同商业创新,事实就係咁细的地方再投金融资源同水货资源,投入产出对整体中国毫无意义。深圳科创有目共睹,上海最不济都创造了过千万工作岗位,接纳了1500万人口。

      香港:1106平方公里,当中只有约20%是平地,741万人口,人口平地率3.36万人/平方公里。

      新加坡:720平方公里,基本全部平地,人口560万,人口平地率0.8万人/平方公里,看似面积更小的新加坡,香港平地人口密度是其的4倍多。
      深圳:1990平方公里,50%平地,1250万常住人口,人口平地率1.25万人/平方公里,按可建楼平地算,香港平地人口密度是深圳的近3倍。
      东京都,2188平方公里,70%是平地,1384万人口,人口平地率0.9万人/平方公里,香港平地人口密度是东京都的近4倍。

      上海:6341平方公里,99%平地,2418万常住人口,人口平地率0.38万人/平方公里
      广州:7435平方公里,55%平地,1450万常住人口,人口平地率0.36万人/平方公里
      上海、广州,和整个东京都市圈相近,所以香港平地人口密度也是上海、广州的9倍。
      东京都市圈,13514平方公里,70%是平地,3633万人口,人口平地率0.38万人/平方公里。香港平地人口密度是整个东京都市圈的约9倍。

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    7. 農地唔需要補地價,政府私人7,3分起樓. 有心有力就得.就擔心政府怕收入減少. 唔敢做.

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    8. 香港填海填咗百几年,不过填了50平方公里不到,就算再出100平方公里又如何,仍然係杯水车薪。北上广、东京依啲欧美眼中所谓极高人口密度的亚洲城市,事实比香港仲松动接近10倍。

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    9. 明日大嶼根本唔怕回唔到本,填海只是開頭成本大,中國有超大型種島怪神器,一定會比你想像中快和成本低(無人地帶工程會順暢好多),緣海土地可以一路一賣一路填減低成本,最重是全政府主道和一次性解決所有土地不足問題,要幾多填幾多仲可以起大D:)

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    10. 做好人口控制同改變單程證制度先講, unlimited demands but limited land and resources as simple as that.

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    11. 之前一天我就說 樓價會再爆上
      但大前題是經濟平穩

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    12. 因為需求,低息,供應 全有利樓市發展。。

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    13. 明日大嶼如果回到本,就唔好expect俾而家平。40萬個單位,當中7成為公營房屋。12萬私人單位,估要天價先回本

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    14. 同意解決土地問題 填海的確係一個不錯選擇 但係係香港黎講咪唯一同最有效?
      除左單方面諗增加土地供應, 其實應該從根源開始, 香港本身係地已經十分有限, 首要係如JeremY所講, 做好人口控制同改變單程證制度, 人口增速追不到土地/房屋增速, 再者, 再多既所謂公營房屋, 有幾多係惠及香港人? 正常打份工都申請唔到公屋, 大部份新落成公屋都係分配比新移民, 如沙田水泉澳村, 一落街聽普通話多過廣東話
      2. 其實新界仲有大量土地可供發展, 就係政府不想與土地業權人商討, 收地成本如何大, 與明日大嶼相比相信相差甚遠, 而且時間會快好多。佢有決心與大部分香港人為敵, 點解無決心先解決新界問題?
      3. 解決丁權問題,呢個歷史問題總有一日需要解決, 少部分人分配大量土地
      4. 填海本身唔係問題, 但政府係控制成本,工程管理方面係完全失敗, 近年所有大型基建都嚴重嚴重超支, 最後出黎既數字難以估算, 天文數字。回本? 點回呀? 填完出黎以啟德地價出售? 有可能嗎?

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    15. @JeremY @Y 港人就喜欢怪东怪西,双程证影响有限,97前香港人口平地比就已经达到2.7万人/平方公里,同现在3.36万人/平方公里并无显著差别。新加坡呢20年比香港增加的人口还多,香港增加100多万,新加坡增加200多万,但现时新加坡人口平地比只是0.8万人/平方公里。上海、深圳更是增加了过1000万人口。
      共匪犯了战略性错误,香港根本就唔值得投入中国1/3金融资源及实事无限制的水货经济,20年香港事实亦发展唔出乜世界级的科技创新或商业创新。台湾断G签后断香港G签、关口严查水货,断沪深港通、停止中国企业到香港融资,直到停电停水,相信会一路升级。如同香港暴动会一路升级,因为已经无人记得係因要为引渡在台湾杀怀孕女友的港畜的流程标准化,宜家已经扯到乜黑警、土地等等问题,就好似同男女间嗌交,嗌下嗌下越扯越远,无晒逻辑一样。

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  41. 建銀的買盤重新出現,今日均價4.15,加上前幾日4元撈的,已全數補返之前減持的1/3 371。

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    1. 偉哥對黎緊公佈既業績有無信心? 謝謝。 😉

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    2. 偉哥銀建何時買,留意成日也不見有?

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    3. 昨天下午時段出來買, 今天早上已有排, 收市前才取消買盤的。

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    4. 覺得業績只是一般, 希望平平穩穩。

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  42. 3313 有冇brother有貨,只想了解你的心得。

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    1. 258是假盈警, 核心盈利應該是上升的。

      1132盈警前反而股價造好, 難明。

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  44. 293國泰航空有難!

    內地民航局向國泰發安全風險警示 禁參與示威人員飛內地 (19:53)
    https://news.mingpao.com/ins/%e6%b8%af%e8%81%9e/article/20190809/s00001/1565351370870/%e5%85%a7%e5%9c%b0%e6%b0% 91%e8%88%aa%e5%b1%80%e5%90%91%e5%9c%8b%e6%b3%b0%e7%99%bc%e5%ae%89%e5%85%a8% e9%a2%a8%e9%9a%aa%e8%ad%a6%e7%a4%ba-%e7%a6%81%e5%8f%83%e8%88%87%e7%a4%ba%e5 %a8%81%e4%ba%ba%e5%93%a1%e9%a3%9b%e5%85%a7%e5%9c%b0

    Ch Johnson
    黃屎都是像張小姐這麼幼稚嗎? 請留意是領空, 香港哪個航班不經過中國領空 ?

    Hui Lin
    Johnson提醒得對。香港機場飛機起飛後一分鐘就會進入大陸領空。看來國泰下半年可能要裁員了。如果裁員,可能這些激進暴力的駕駛員會在裁員時首當其衝。他們被裁員後,估計其它航空公司也不敢僱傭他們的,因為那樣會自找麻煩。

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    1. 2019年8月9日星期五

      內地民航局向國泰發安全風險警示 禁參與示威人員飛內地 (23:58)
      https://news.mingpao.com/ins/%e6%b8%af%e8%81%9e/article/20190809/s00001/1565351370870/%e5%85%a7%e5%9c%b0%e6%b0%91%e8%88%aa%e5%b1%80%e5%90%91%e5%9c%8b%e6%b3%b0%e7%99%bc%e5%ae%89%e5%85%a8%e9%a2%a8%e9%9a%aa%e8%ad%a6%e7%a4%ba-%e7%a6%81%e5%8f%83%e8%88%87%e7%a4%ba%e5%a8%81%e4%ba%ba%e5%93%a1%e9%a3%9b%e5%85%a7%e5%9c%b0

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    2. 如果合法示威,国泰冇權對員工做D咩. 甚至冇權問有冇示過威. Anyways,不要臉天下無敵 希望代表香港人嘅高官 做啲反制措施, 保障香港人權利.

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    3. 高官先唔會保障香港人權利, 只會賣香港人權利

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    4. 【逆權運動】國泰向民航局跪低!涉暴動案副機師遭停職 再炒2員工
      https://forum.hkgolden.com/view.aspx?type=CA&message=7097446

      老納法號耶穌
      工會出場未!?

      出膛:
      而家重敢出場,邊個出場就唔洗飛,變相被炒!
      狠毒呀佢呢招!

      性暗示羞恥:
      冇可能唔跪,咁大間航空,
      已經唔係唔做支拿生意咁簡單,第時唔俾經過支拿既領空,高登仔養咩?
      我就覺得撐到盡, 已經係俾支拿擰實緊個春袋!xx(

      北極狐:
      佢地以為唔入領空就得,
      但唔知要燒多幾多油,
      足以衝擊成間公司既生存能力!

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    5. 293國泰航空短期面對政治風險股價向下,直致這次事件結束為止.
      有貨既C兄要小心, 因為炒人事件可能越演越烈,好難想像對股價衝擊有幾大.
      國泰航空要面對既係人手既安排及銷售下跌既挑戰.

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  45. 今晚有間持有1135 4.27%股權的新加坡投資公司, 承諾會就私有化計劃投贊成票,感覺私有化成功的機會又稍為提高了。

    https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2019/0809/ltn20190809648_c.pdf

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  46. 「水產固然是『濕』,其外殼卻被歸類為『乾』;食材廢料屬『濕』,而糭子葉、粟米葉則又歸作『乾』;雖然豬骨和雞骨都是骨,但原來雞骨為『濕』,大塊豬骨卻是『乾』;包狗屎的報紙也分為兩部分,報紙是『可回收垃圾』,內藏的狗屎卻須分隔出來,劃入『乾垃圾』之列。」

    大陸垃圾分類係慶豐一聲令下,當然雷厲風行。各大城市居民都要為怎樣扔垃圾、扔去那裡、甚至扔的時間傷腦筋。

    本來垃圾分類係垃圾圍城之下,都冇得唔搞,但係係配套,公民意識未成熟的情況下,卻造成相當大的混亂。

    https://paper.hket.com/article/2412364/朱漢強 - 滬史上最嚴垃圾分類 捲土重來?mtc=70047

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  47. 個多月前既「三洞大學學伴事件」起國內一眾小粉紅激烈反彈。原來在華留學生既規模都相當大,接近50萬。

    留學生為歐美國家帶來龐大收益,但係大陸就變了味。雖然只有11%既留學生拿中國政府既獎學金,但各省市院校都向留學生提供獎學金,一人10萬,一年都500億,仲未計衣食住行各種超豪待遇。

    更大既問題係大部份留學生都唔識中文,亦唔夠大陸學生勤力,根本讀唔上。仲有好多亂搞男女關係,傳播愛滋病。

    我国亟待建立对外国留学生的正向选择机制
    https://m.toutiaocdn.com/item/6713737670910018062/?app=news_article&timestamp=1563435578&req_id=20190718153937010029053196766225B&group_id=6713737670910018062

    引进留学生也要追求质量,避免“高衙内”们浑水摸鱼
    https://m.toutiaocdn.com/group/6558581326201487880/?app=news_article&timestamp=1563619163&req_id=20190720183923010023072194570A24E&group_id=6558581326201487880

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  48. 早幾年係港股搞到滿城風雨既漢能(566),估唔到退口左市之後仲有動作,希望佢改邪歸正,造福人類。

    汉能高效硅异质结太阳能电池转换率创新高 刷新世界纪录

    http://m.gmw.cn/toutiao/2019-08/05/content_122589465.htm

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  49. 371 CCB又開始入貨了, 炒波幅都爽

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    1. 係喎, 停咗13個交易日,又開始起動了。 依隻亦都有貨,200K @ 4蚊邊。 😁

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